Nieuw
Ruim tweeslaapkamerappartement op strategische locatie
€ 365.000
Een pand van HOMIÉS
Overzicht
- 91 m² bewoonbaar
- 91 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit charmante appartement bevindt zich aan de stadsrand van Leuven, met het historische centrum, winkels, belangrijke invalswegen, Gasthuisberg, IMEC en de supermarkt allemaal op loopafstand. De gunstige ligging biedt toegang tot alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving. In de loop der jaren werd het appartement volledig opgefrist. Bij binnenkomst treft u een ruime, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen. Deze geeft toegang tot een voorgelegen terras van 8 m², dat een prachtig uitzicht biedt op het historische stadscentrum. Aansluitend bevindt zich een aparte keuken, voorzien van alle nodige inbouwtoestellen. Verder beschikt het appartement moderne badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo en een ligbad-douchecombinatie. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, van waaruit u toegang heeft tot een tweede terras met zuidelijke oriëntatie van eveneens 8,5 m² aan de achterzijde van het gebouw. Bijkomende pluspunten zijn de aanwezigheid van een gemeenschappelijke fietsenstalling, goede verbinding met het openbaar vervoer en het gunstige EPC (label B). Kortom, dit is het ideale appartement als starterswoning of voor studerende kinderen. Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Contacteer ons via info@homies.be of via 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo!
Energie
- EPC Certificaat: 20241224-0003490343-RES-1
- Energieverbruik: 181 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 365.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 927 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Renovatie jaar | 2016 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 91 |
Verdieping | 7 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 8 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | B |
Totale oppervlakte (m²) | 91 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 8 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 8 |
---|---|
Lift | Ja |
Intercom | Ja |
Een pand van
HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed.
Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
H_Tervuursevest 15 bus 704_appartement_Leuven
Leer meer over vastgoed
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024