Nieuw
Modern 2-slaapkamerappartement in Balk van Beel
€ 425.000
Een pand van HOMIÉS
Overzicht
- 79 m² bewoonbaar
- 79 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In de gekende « Balk van Beel » presenteren we u graag dit modern en energiezuinig 2-slaapkamerappartement, ideaal gelegen in een buurt die alles biedt voor een optimaal wooncomfort. Op wandelafstand vindt u het historische centrum van Leuven, diverse restaurants, een foodhall, een dokter en een apotheker. Bovendien bevindt het appartement zich vlakbij de invalswegen, wat zorgt voor vlotte bereikbaarheid. Het systeem van een persoonlijke delivery box in het gebouw verhoogt uw comfort aangezien u op elk moment pakjes en boodschappen kan laten bezorgen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is piekfijn afgewerkt. U komt binnen in de inkomhal met vestiaire en apart toilet. De ruime woonkamer met een aangenaam terrasje sluit naadloos aan op de open keuken, die voorzien is van alle moderne toestellen. Via de nachthal bereikt u twee slaapkamers, een badkamer met een bad-douchecombinatie, een tweede apart toilet en een handige bergruimte met wasvoorziening. Bij het appartement horen verder een ondergrondse berging en twee fietsstallingen, één ondergronds en één op het gelijkvloers. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, die apart kan aangekocht worden voor €40.000. Dit appartement is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een rustige thuis in het bruisende Leuven, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is bovendien een interessante investeringsopportuniteit. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of op 016 22 82 22.
Energie
- EPC Certificaat: 20241113-0003444404-RES-1
- Energieverbruik: 66 kWh/m²/jaar
- E-peil: E47
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 425.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.093 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2013 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 79 |
Verdieping | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 79 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 3 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Ja |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Lift | Ja |
---|---|
Intercom | Ja |
Een pand van
HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed.
Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
K_Schipvaartstraat 24/0208_3000 LeuvenC