RUIM DUPLEXAPP. MET 3 SLPKS EN 2 TERRASSEN
Een pand van Canius Real Estate
Overzicht
- 139.66 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Residentie Marguerite telt 7 nieuwbouwappartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen voorzien van ruime terrassen. Op het gelijkvloers zullen kantoren gevestigd worden.
Ligging
Je woont er in een leuke buurt langs de Maria Theresiastraat in hartje Leuven. Op wandelafstand van het Ladeuzeplein, het Station, de Bondgenotenlaan en nabij apotheek, voedingswinkels en supermarkt. Het Stadhuis, de Oude en Grote Markt liggen op enkele minuten verwijderd!
Appartement 03.02
Appartement 03.02 is gelegen op de derde en vierde verdieping en biedt in totaal 139,66m² bewoonbare vloeroppervlakte. Men beschikt op de derde verdieping over een inkomhal, een apart toilet, een leefruimte met open keuken, een badkamer, 2 slaapkamers, een berging en een terras. De vierde verdieping biedt een 3de slaapkamer of een bureau, een berging, cv-ruimte en een tweede terras. Bijkomend is er een kelder.
Duurzaam woonproject
Residentie Marguerite wordt gebouwd met duurzame en kwaliteitsvolle materialen en voldoen aan de BEN-normen. Elk appartement wordt uitgerust met een individuele lucht-water warmtepomp voor de vloerverwarming en het warm water. Er wordt tevens een ventilatie type D en individuele zonnepanelen voorzien om energienorm E20 te behalen.
De stijlvol ingerichte appartementen worden op een hoogwaardige manier afgewerkt volgens de laatste, hedendaagse standaarden. De kelder voorziet voor iedere bewoner een berging met fietsenstalling. Je geniet van alle comfort en toegankelijkheid van het wonen in de binnenstad.
Oplevering
De werken zijn volop bezig waarbij de oplevering is voorzien in september 2024.
Neem contact met ons voor meer informatie:
Uw makelaar: Canius Real Estate 078 78 30 39 – info@canius.be
*Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
RUIM DUPLEXAPP. MET 3 SLPKS EN 2 TERRASSEN OP een unieke locatie in hartje Leuven
Residentie Marguerite telt 7 nieuwbouwappartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen voorzien van ruime terrassen. Op het gelijkvloers zullen kantoren gevestigd worden.
Ligging
Je woont er in een leuke buurt langs de Maria Theresiastraat in hartje Leuven. Op wandelafstand van het Ladeuzeplein, het Station, de Bondgenotenlaan en nabij apotheek, voedingswinkels en supermarkt. Het Stadhuis, de Oude en Grote Markt liggen op enkele minuten verwijderd!
Appartement 03.02
Appartement 03.02 is gelegen op de derde en vierde verdieping en biedt in totaal 139,66m² bewoonbare vloeroppervlakte. Men beschikt op de derde verdieping over een inkomhal, een apart toilet, een leefruimte met open keuken, een badkamer, 2 slaapkamers, een berging en een terras. De vierde verdieping biedt een 3de slaapkamer of een bureau, een berging, cv-ruimte en een tweede terras. Bijkomend is er een kelder.
Duurzaam woonproject
Residentie Marguerite wordt gebouwd met duurzame en kwaliteitsvolle materialen en voldoen aan de BEN-normen. Elk appartement wordt uitgerust met een individuele lucht-water warmtepomp voor de vloerverwarming en het warm water. Er wordt tevens een ventilatie type D en individuele zonnepanelen voorzien om energienorm E20 te behalen.
De stijlvol ingerichte appartementen worden op een hoogwaardige manier afgewerkt volgens de laatste, hedendaagse standaarden. De kelder voorziet voor iedere bewoner een berging met fietsenstalling. Je geniet van alle comfort en toegankelijkheid van het wonen in de binnenstad.
Oplevering
De werken zijn volop bezig waarbij de oplevering is voorzien in september 2024.
Neem contact met ons voor meer informatie:
Uw makelaar: Canius Real Estate 078 78 30 39 – info@canius.be
*Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Energie
- E-peil: E20
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 764.500 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 139.66 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 21 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Canius Real Estate
