Nieuw
Studentenstudio te koop in Leuven centrum nabij Gasthuisberg, Sportkot en Arenberg
€ 175.000
Een pand van Immo Verimass
Overzicht
- 22 m² bewoonbaar
- 22 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare, lichtrijke studentenstudio ca. 22 m² gelegen op het tweede verdiep op toplocatie in Leuven, vlak naast een aangenaam park en op wandelafstand van de Kruidtuin, supermarkten en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging vormt dit een uitstekende uitvalsbasis tussen UZ Leuven (Gasthuisberg), campus Arenberg, IMEC en het stadscentrum.
Troeven van deze studio:
✔︎ Geen renovatieverplichting
✔︎ Conforme elektrische keuring en asbestveilig
✔︎ Rustige ligging dankzij het aanpalende park, ondanks de centrale locatie
✔︎ Zeer geschikt voor studenten aan Gasthuisberg, Arenberg en Sportkot
✔︎Aantrekkelijke opportuniteit voor eigen gebruik of als investeringsvastgoed
De studio is goed onderhouden en omvat een praktische leef- en slaapruimte, een volledig uitgeruste kitchenette met elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak, koelkast met vriesvak, alsook een aparte badkamer met douche, lavabo en toilet.
Voorzieningen in de buurt: n de directe omgeving bevinden zich meerdere supermarkten (Carrefour, Aldi), een wassalon, fitnesscentrum (Jims), en het Universitair Sportcentrum met een uitgebreid sportaanbod (fitness, voetbal, basketbal, tennis, enz.). Alles wat een student nodig heeft, is binnen handbereik.
Extra’s:
- Gemeubelde verkoop: verschillende meubels zoals te zien op de foto's zijn inbegrepen in de aankoopprijs.
- Grote overdekte fietsenstalling aan de achterzijde van het gebouw.
- Vuilniscontainers beschikbaar voor de bewoners.
De studio is momenteel verhuurd, wat betekent dat er onmiddellijk rendement is. Vanaf 15/09/2025 is het pand beschikbaar voor eigen gebruik of om opnieuw te verhuren
Het plan/schets is beschikbaar via de downloadsectie op onze website.
EPC: 236 kWh/m² (label C) – Certificaatnummer: 124311-RES6
Bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC-attest: +- 22 m².
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Immo Verimass via thomas@verimass.be.
🏡 Uw vastgoedpartner in regio groot Leuven. Wij begeleiden u met plezier bij de aankoop van uw droomwoning en vinden de perfecte match voor u!
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 124311-RES6
- Energieverbruik: 236 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 500 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 22 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 22 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Immo Verimass
Immo Verimass - vastgoed in vertrouwen
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren?
Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres. Ons ervaren team staat garant voor deskundig advies en een correcte afhandeling van uw project. Door ons dynamisch team worden uw zorgen beperkt tot een minimum. Dit alles aan correcte commissielonen zonder bijkomende onverwachte kosten zoals bv. publiciteit.
Buiten de kantooruren kunt u eveneens terecht bij ons, het enige wat u hoeft te doen is een afspraak vastleggen!
Onze meerwaarde:
• Eerlijk & haalbaar: dankzij onze ervaring geen loze beloften, maar een eerlijke en haalbare verkoopprijs bij schattingen en expertises
• Volledig dossier: onze specialisten stellen in alle openheid uw dossier samen met up-to-date kennis van alle wettelijke bepalingen
• Publiciteit: Uw vastgoed in de beste print- en online media, zonder extra kosten
• Eén aanspreekpunt: uw persoonlijke dossierbeheerder die waakt over uw project als een goede huisvader
• Geen verkoop = geen kosten: bij ons geldt het ‘no cure, no pay’ principe. U betaalt enkel commissie op het gerealiseerde resultaat
• Maximale bescherming: lid van het BIV (Beroepsinstituut van Vastgoedmakerlaars) en lid van de CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen van België)
50 b 0211
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025