Instapklaar appartement op toplocatie!
€ 347.000
Een pand van Polares
Overzicht
- 93 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Kijkdag zondag 6 oktober - inschrijven via www.polares.eu
Dit instapklare appartement (93m²), gelegen op de 3de verdieping, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte en comfort dankzij de samenvoeging van een appartement en een studio.
Bij binnenkomst betreedt u een inkomhal met een apart gastentoilet en een praktische vestiaire. De ruime, lichtrijke leefruimte geeft toegang tot een terras, ideaal voor ontspanning. Aangrenzend vindt u een volledig geïnstalleerde keuken met een tweede terras en een zeer ruime berg/wasruimte, perfect voor extra opslag.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor extra privacy en gemak. Eén badkamer is uitgerust met een ligbad, terwijl de andere voorzien is van een douche en een extra toilet.
Het appartement heeft een uitstekende energieprestatie (EPC-label B, score 116 kWh/m²/jaar) .
(Bewoonbare oppervlakte volgens opmeting )
Het appartement is asbestvrij en de elektriciteit is conform.
Extra opbergruimte is beschikbaar dankzij een privatieve kelderberging en er is de mogelijkheid om een ruime garagebox bij te kopen voor €28.000. Het gebouw is bovendien voorzien van een lift, wat zorgt voor extra gemak.
De centrale ligging, op korte loopafstand van het centrum van Leuven, Imec (technologisch park)/KUL, Kruidtuin en belangrijke uitvalswegen, maakt dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, maar toch centrale woonplek.
Interesse? Contacteer ons voor een afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240902-0003358360-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 347.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.291 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 93 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 3 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 9.5 m² |
| Keuken | 15 m² |
| Leefruimte | 30 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Polares