Nieuw
Lichtrijk 2-slaapkamer appartement in centrum Leuven.
€ 420.000
J.P. Minckelersstraat 55/204 - 3000 Leuven
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 99 m² bewoonbaar
- 1866 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In de J.P. Minckelersstraat, op wandelafstand van de gezellige winkelstraten, de vernieuwde Vaartkom-site en het station van Leuven, bevindt zich dit instapklare prachtige 2-slaapkamer appartement.
De ruime inkomhal leid je naar de lichtrijke leefruimte met een halfopen, volledig uitgeruste keuken. Dankzij de grote raampartijen is dit een aangename plek om te vertoeven. Aan de achterzijde van het appartement vind je twee comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met douche en lavabo.
Het appartement beschikt bovendien over twee terrassen, ideaal om in het zonnetje te genieten van een goed boek. Voor je wagen is er een bijhorende staanplaats aan de achterzijde van het gebouw. Voor de fietsen is er ook nog een handige fietsenstalling.
Zie jij jezelf al wonen in dit appartement in het hart van onze historische binnenstad? Neem dan snel contact met ons op via 016 229 228 of stuur een e-mail naar office@connet-immo.be. Meer informatie vind je op onze website: www.connet-immo.be.
EPC: 170 Kwh/m² - UC: 3461576 - label B
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
De ruime inkomhal leid je naar de lichtrijke leefruimte met een halfopen, volledig uitgeruste keuken. Dankzij de grote raampartijen is dit een aangename plek om te vertoeven. Aan de achterzijde van het appartement vind je twee comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met douche en lavabo.
Het appartement beschikt bovendien over twee terrassen, ideaal om in het zonnetje te genieten van een goed boek. Voor je wagen is er een bijhorende staanplaats aan de achterzijde van het gebouw. Voor de fietsen is er ook nog een handige fietsenstalling.
Zie jij jezelf al wonen in dit appartement in het hart van onze historische binnenstad? Neem dan snel contact met ons op via 016 229 228 of stuur een e-mail naar office@connet-immo.be. Meer informatie vind je op onze website: www.connet-immo.be.
EPC: 170 Kwh/m² - UC: 3461576 - label B
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241203-0003461576-RES-1
- Energieverbruik: 170 kWh/m²/jaar
Downloads
- basisakte de dijle.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EPC GD.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-1034380-21_11_2024.pdf (pdf)
- gewijzigde basisakte 2007.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-1034382-21_11_2024.pdf (pdf)
- Ovam.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-1034385-21_11_2024.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-1034381-21_11_2024.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestinventarisattest appartement Jan-Pieter Minckelersstraat 55 bus 0204 3000 Leuven.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 420.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.142 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 99 |
| Verdieping | 2 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 6 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1866 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
5218651
