Ruim en instapklaar appartement in vernieuwde buurt in centrum Leuven

Bent u op zoek naar een gezellig en instapklaar appartement in het centrum van Leuven?
Dit zeer ruim (+- 75 m2) éénslaapkamerappartement, gelegen op de 5e verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt een ideale combinatie van comfort, lichtinval en een toplocatie.

Uitstekende ligging: dit appartement bevindt zich op een boogscheut van de levendige Brusselsestraat, het groene Bruulpark en een goede aansluiting voor de autostrade. Winkels, supermarkten, UZ Gasthuisberg en de KU Leuven zijn vlot bereikbaar, waardoor dit een ideale woonst is voor zowel eigen bewoning als investering. Bovendien zorgt de Hertogensite voor extra veel mogelijkheden met groot nieuw park. U zal binnen afzienbare tijd genieten van een volledig nieuwe buurt met veel groen! 

Indeling en troeven: bij binnenkomst betreedt u eerst de uitnodigende inkomhal met vestiairekasten. Van daaruit wordt u verwelkomd in een ruime, lichtrijke leefruimte met een open keuken, voorzien van moderne inbouwtoestellen. De open indeling en grote ramen zorgen voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. Via de centrale gang bereikt u de badkamer met douche in ligbad, lavabomeubel en geïnstalleerde wasmachine, een apart toilet en de royale slaapkamer met aansluitend een gezellig terras met zicht over Leuven. Er is nog een kelder beschikbaar voor extra opbergruimte.
Men kan gebruik maken van de gemeenschappelijke, afgesloten fietsenstalling. 

Waarom kiezen voor dit appartement?
✅ Toplocatie in het centrum van Leuven
✅ Veel natuurlijk licht en open woonindeling
✅ Leuk terras met mooi uitzicht
✅ Goed onderhouden residentie
✅ Ideaal als starterswoning of investeringsvastgoed

Extra's: er is een asbestveilig attest beschikbaar van het appartement, eleketricteit conform en geen renovatieverplichting (EPC label C). 

Mis deze kans niet! Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer Immo Verimass vandaag nog via thomas@verimass.be.
🏡 Uw vastgoedpartner in regio groot Leuven. Wij begeleiden u met plezier bij de aankoop van uw droomwoning en vinden de perfecte match voor u! 

Bruikbare vloeroppervlakte van +- 75 m2 aangegeven in het EPC attest. 
Bij 'downloads' vindt u een plan-schets met alle afmetingen van het appartement.

EPC: 231 kWh/m² - label C -  UC: 2233098-RES1.

Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be