Genoveerde studio met groot terras en zicht te koop in vernieuwde buurt in centrum Leuven
Prijs op aanvraag
Een pand van Immo Verimass
Overzicht
- 38 m² bewoonbaar
- 38 m² grond
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
VERKOCHT-MATCHED! Reeds toegezegd, compromis in opmaak.
Verkoop- of verhuurplannen? Immo Verimass zorgt voor de perfecte match van uw woning! Neem contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek. We leggen u graag uit wat de mogelijkheden zijn in de huidige markt! 016/28.48.88. of immo@verimass.be
Blijf op de hoogte van onze nieuwste aanbiedingen door in te schrijven via onze website: https://verimass.be/nl/hou-me-op-de-hoogte
Zo ontvangt u automatisch als eerste een mailtje met nieuwe panden volgens uw opgegeven criteria zoals prijs.
Volledig gerenoveerde studio op het 4e verdiep rustig aan de achterzijde met groot terras en verzicht over Leuven te koop in het centrum dichtbij winkels, openbaar vervoer en historisch stadscentrum.
De studio is ideaal als investering of om er zelf te gaan wonen.
De uitstekende ligging zorgt ervoor dat u kan genieten van alle voordelen die de prachtige stad Leuven te bieden heeft.
Bovendien kreeg de volledige buurt een serieuze opwaardering door de vernieuwing van de benedenstad Hier vindt u meer informatie: https://leuven.be/benedenstad
De studio ligt tussen de Hertogensite met groot nieuw park alsook de Bruul(park) die een upgrade krijgt. U zal binnen afzienbare tijd genieten van een volledig nieuwe buurt met veel groen!
Troeven:
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- Leuk terras met zicht over Leuven
- Lage EPC (label B) - geen renovatieverplichting
Kortom een mooie studio op zeer opkomende locatie met alleen maar voordelen!
Indeling: inkomhal met vestiairekast, lichtrijke leefruimte met slaaphoek dat beschikt over ingebouwde kast, toegang tot aangenaam terras, geïnstalleerde keuken, badkamer met douche in ligbad, lavabo en toilet. Aanlsuting voorzien voor het plaatsen van een wasmachine.
Er is nog een kelder beschikbaar voor extra opbergruimte.
Bruikbare vloeroppervlakte van +- 38 m2 aangegeven in het EPC attest.
Bij 'downloads' vindt u een plan-schets met alle afmetingen van de studio.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar thomas@verimass.be met uw contact gegevens.
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
Verkoop- of verhuurplannen? Immo Verimass zorgt voor de perfecte match van uw woning! Neem contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek. We leggen u graag uit wat de mogelijkheden zijn in de huidige markt! 016/28.48.88. of immo@verimass.be
Blijf op de hoogte van onze nieuwste aanbiedingen door in te schrijven via onze website: https://verimass.be/nl/hou-me-op-de-hoogte
Zo ontvangt u automatisch als eerste een mailtje met nieuwe panden volgens uw opgegeven criteria zoals prijs.
Volledig gerenoveerde studio op het 4e verdiep rustig aan de achterzijde met groot terras en verzicht over Leuven te koop in het centrum dichtbij winkels, openbaar vervoer en historisch stadscentrum.
De studio is ideaal als investering of om er zelf te gaan wonen.
De uitstekende ligging zorgt ervoor dat u kan genieten van alle voordelen die de prachtige stad Leuven te bieden heeft.
Bovendien kreeg de volledige buurt een serieuze opwaardering door de vernieuwing van de benedenstad Hier vindt u meer informatie: https://leuven.be/benedenstad
De studio ligt tussen de Hertogensite met groot nieuw park alsook de Bruul(park) die een upgrade krijgt. U zal binnen afzienbare tijd genieten van een volledig nieuwe buurt met veel groen!
Troeven:
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- Leuk terras met zicht over Leuven
- Lage EPC (label B) - geen renovatieverplichting
Kortom een mooie studio op zeer opkomende locatie met alleen maar voordelen!
Indeling: inkomhal met vestiairekast, lichtrijke leefruimte met slaaphoek dat beschikt over ingebouwde kast, toegang tot aangenaam terras, geïnstalleerde keuken, badkamer met douche in ligbad, lavabo en toilet. Aanlsuting voorzien voor het plaatsen van een wasmachine.
Er is nog een kelder beschikbaar voor extra opbergruimte.
Bruikbare vloeroppervlakte van +- 38 m2 aangegeven in het EPC attest.
Bij 'downloads' vindt u een plan-schets met alle afmetingen van de studio.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar thomas@verimass.be met uw contact gegevens.
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2984569-RES1.
- Energieverbruik: 165 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 629 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 38 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 38 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Immo Verimass
Immo Verimass - vastgoed in vertrouwen
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren?
Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres. Ons ervaren team staat garant voor deskundig advies en een correcte afhandeling van uw project. Door ons dynamisch team worden uw zorgen beperkt tot een minimum. Dit alles aan correcte commissielonen zonder bijkomende onverwachte kosten zoals bv. publiciteit.
Buiten de kantooruren kunt u eveneens terecht bij ons, het enige wat u hoeft te doen is een afspraak vastleggen!
Onze meerwaarde:
• Eerlijk & haalbaar: dankzij onze ervaring geen loze beloften, maar een eerlijke en haalbare verkoopprijs bij schattingen en expertises
• Volledig dossier: onze specialisten stellen in alle openheid uw dossier samen met up-to-date kennis van alle wettelijke bepalingen
• Publiciteit: Uw vastgoed in de beste print- en online media, zonder extra kosten
• Eén aanspreekpunt: uw persoonlijke dossierbeheerder die waakt over uw project als een goede huisvader
• Geen verkoop = geen kosten: bij ons geldt het ‘no cure, no pay’ principe. U betaalt enkel commissie op het gerealiseerde resultaat
• Maximale bescherming: lid van het BIV (Beroepsinstituut van Vastgoedmakerlaars) en lid van de CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen van België)
135 bus 0402
