> Te koop > Leuven > Appartement > TE KOOP: recent gerenoveerde duplex met hoogwaardige afwerking
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

TE KOOP: recent gerenoveerde duplex met hoogwaardige afwerking

Een pand van HOMIÉS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 59 m² bewoonbaar
  • 59 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving




Deze volledig gerenoveerde duplex, afgewerkt met kwaliteitsmaterialen, is gelegen in de Brusselsestraat. Het pand geniet van een strategische locatie nabij Gasthuisberg en diverse invalswegen. Bovendien bent u slechts enkele minuten verwijderd van het bruisende stadscentrum. Bij binnenkomst betreedt u de leefruimte met een volledig geïnstalleerde keuken (24 m²), inclusief wasmachine. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot een terras (17 m²) met noordelijke oriëntatie, een ideale plek om rustig van het buitenleven te genieten.

De tweede verdieping biedt twee slaapkamers. De eerste slaapkamer (12 m²) beschikt over een zolderruimte van 6 m², perfect voor extra opslag of om te gebruiken als hoogslaper. De tweede slaapkamer (12 m²) heeft eveneens een zolder van 6 m². De badkamer (2 m²) is voorzien van een douche en een lavabo. Daarnaast is er een aparte wc in de hal.

Het pand is recent volledig gerenoveerd met veel aandacht voor detail en hoogwaardige afwerking. De parketvloeren in zowel de leefruimte als de slaapkamers geven de woning een warme, luxueuze uitstraling. De overvloedige natuurlijke lichtinval in de leefruimte maakt het een aangename plek om te ontspannen.

Met een energiezuinig EPC-label van 121 kWh/m² (label B), is dit een toekomstgerichte investering, perfect als waardevaste belegging. Neem direct contact op via info@homies.be of 016 22 82 22 om uw interesse kenbaar te maken.
 



Deze volledig gerenoveerde duplex, afgewerkt met kwaliteitsmaterialen, is gelegen in de Brusselsestraat. Het pand geniet van een strategische locatie nabij Gasthuisberg en diverse invalswegen. Bovendien bent u slechts enkele minuten verwijderd van het bruisende stadscentrum. Bij binnenkomst betreedt u de leefruimte met een volledig geïnstalleerde keuken (24 m²), inclusief wasmachine. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot een terras (17 m²) met noordelijke oriëntatie, een ideale plek om rustig van het buitenleven te genieten.

De tweede verdieping biedt twee slaapkamers. De eerste slaapkamer (12 m²) beschikt over een zolderruimte van 6 m², perfect voor extra opslag of om te gebruiken als hoogslaper. De tweede slaapkamer (12 m²) heeft eveneens een zolder van 6 m². De badkamer (2 m²) is voorzien van een douche en een lavabo. Daarnaast is er een aparte wc in de hal.

Het pand is recent volledig gerenoveerd met veel aandacht voor detail en hoogwaardige afwerking. De parketvloeren in zowel de leefruimte als de slaapkamers geven de woning een warme, luxueuze uitstraling. De overvloedige natuurlijke lichtinval in de leefruimte maakt het een aangename plek om te ontspannen.

Met een energiezuinig EPC-label van 121 kWh/m² (label B), is dit een toekomstgerichte investering, perfect als waardevaste belegging. Neem direct contact op via info@homies.be of 016 22 82 22 om uw interesse kenbaar te maken.
 

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20240527-0003261731-RES-2
  • Energieverbruik: 121 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 349.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 324

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2024
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 59
Verdieping 1
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 1
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 59
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 17
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 1
Lift Nee
Intercom Nee

Een pand van


HOMIÉS
Logo van makelaar: HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed. Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
Logo van makelaar: HOMIÉS
K_Brusselsestraat 326 Bus 0101_3000 LEUVEN
TE KOOP: recent gerenoveerde duplex met hoogwaardige afwerking foto {{pictureIndex}}

TE KOOP: recent gerenoveerde duplex met hoogwaardige afwerking

€ 349.000

Brusselsestraat 326/0101 - 3000 Leuven

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.