Nieuw
Appartement te koop
€ 425.000
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 207 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Triplex-appartement met 3 slaapkamers - in historisch gebouw met terras en gemeenschappelijke tuin!
Zoek je een echt uniek woonst in Leuven centrum voor jezelf of je studerende kinderen?
Pal in het centrum van Leuven - vlakbij het Sint-Jacobsplein vindt u dit prachtig triplex-appartement met terras en toegang tot de gemeenschappelijke tuin. Gelegen in het historische gebouw 'Burgerhuis De Hulstboom' - een vroeg 17de eeuws diephuis van 3 traveeën - volledig gedemonteerd en heropgebouwd in 1997.
Een beschermd momument deel uitmakend van de" Beursgang met aanpalende woningen".
Het appartement heeft een vloeroppervlakte van 207m² (volgens EPC).
Indeling:
Gelijkvloers - inkomhal met tellers
1ste verdieping:
hall, ruime ingerichte keuken met plaats voor een eettafel (17m²) met ingemaakte kasten en toegang tot het terras (11m²) en de gemeenschappelijke tuin, 2 slaapkamers (13.5 en 9m²), ingerichte badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en aansluiting voor wasmachine/droogkast, apart toilet.
2de verdieping:
ruime tot in de nok afgewerkte leefruimte (36m²) met parketvloer, slaapkamer 3 (18m²) of bureau met parketvloer.
3de verdieping:
ruime mezzanine (20m² - kan dienen voor bureauruimte/muziekruimte/bibliotheek, ...)
Achteraan een mooie, gemeenschappelijke tuin en plaats voor fietsen (zij-ingang aanwezig).
EPC C-label (dus geen renovatieverplichting), niet in risicozone voor overstromingen, perceel- en gebouwscore D, alle tellers zijn individueel, geen maandelijkse gemeenschappelijke kosten.
Zoek je een echt uniek woonst in Leuven centrum voor jezelf of je studerende kinderen?
Pal in het centrum van Leuven - vlakbij het Sint-Jacobsplein vindt u dit prachtig triplex-appartement met terras en toegang tot de gemeenschappelijke tuin. Gelegen in het historische gebouw 'Burgerhuis De Hulstboom' - een vroeg 17de eeuws diephuis van 3 traveeën - volledig gedemonteerd en heropgebouwd in 1997.
Een beschermd momument deel uitmakend van de" Beursgang met aanpalende woningen".
Het appartement heeft een vloeroppervlakte van 207m² (volgens EPC).
Indeling:
Gelijkvloers - inkomhal met tellers
1ste verdieping:
hall, ruime ingerichte keuken met plaats voor een eettafel (17m²) met ingemaakte kasten en toegang tot het terras (11m²) en de gemeenschappelijke tuin, 2 slaapkamers (13.5 en 9m²), ingerichte badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en aansluiting voor wasmachine/droogkast, apart toilet.
2de verdieping:
ruime tot in de nok afgewerkte leefruimte (36m²) met parketvloer, slaapkamer 3 (18m²) of bureau met parketvloer.
3de verdieping:
ruime mezzanine (20m² - kan dienen voor bureauruimte/muziekruimte/bibliotheek, ...)
Achteraan een mooie, gemeenschappelijke tuin en plaats voor fietsen (zij-ingang aanwezig).
EPC C-label (dus geen renovatieverplichting), niet in risicozone voor overstromingen, perceel- en gebouwscore D, alle tellers zijn individueel, geen maandelijkse gemeenschappelijke kosten.
Energie
- Energieverbruik: 279 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 425.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.132 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 4.640 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1997 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 207 |
Verdieping | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Oppervlakte terras (m²) | 11 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|---|
Intercom | Nee |
Een pand van
Ifac Service
Ifac Service Immobiliën
Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.
spir356917