Goed gelegen, ruim 3 slaapkamer appartement in het centrum van Leuven
Een pand van Polares
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Reserveer uw plek op de bezoekdag op 27/10 via www.polares.eu
Op de 4de verdieping van dit goedgelegen gebouw, vinden we een zeer ruim (162m² volgens EPC), volledig gerenoveerd 3-slaapkamer appartement.
Indeling: Ruime inkomhal, royale leefruimte met grote raampartijen, knappe visgraatparket in uitstekende staat, ingebouwde (sier)haard en balkon met zicht op Blijde Inkomststraat. Dankzij een uniek geplaatste poutrelle, krijgen we hier tevens op een originele manier verbinding met de keuken. Daar vinden we hoogwaardige keukenkasten met granieten werkblad, Gaggenau combi microgolf, oven apart met bordenwarmer, inductiekookplaat, recirculatiedampkap, afwasmachine en grote frigo met diepvries. Aansluitend vinden we de wasplaats met ingemaakte kasten.
Achteraan het appartement vinden we dan een aparte WC, een ruime slaapkamer met naastliggend terras, een gerenoveerde badkamer met grote inloopdouche en kwaliteitsvolle afwerking. De twee achterste slaapkamers zijn ruim, knap afgewerkt met ingemaakte kasten, hoogwaardige parket en hier bevindt zich ook nog het achtergelegen terras.
Het geheel werd in 2018 volledig gerenoveerd met smaak, oog voor detail en hoogwaardige afwerking. Het resulteert in een knap, instapklaar appartement met 3 slaapkamers en EPC B.
Tevens in de prijs: zeer ruime kelderberging en fietsenberging met 2 plaatsen per appartement. Verplicht aan te kopen: garagebox (€45.000).
Aarzel niet en reserveer uw plek voor de bezoekdag op 27/10 via www.polares.eu
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241018-0003416431-RES-1
- Energieverbruik: 28409 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 590.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.378 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Verdieping | 4 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 20 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 13.3 m² |
| Slaapkamer | 18.1 m² |
| Slaapkamer | 14.8 m² |
| Keuken | 11.2 m² |
| Leefruimte | 53.6 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Polares