Hoogwaardig 3-slaapkamer appartement in het hart van Leuven
Een pand van Polares
Overzicht
- 131 m² bewoonbaar
- 3426 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
*** Bezoekdag zondag 29 september, inschrijven via www.polares.eu ***
In het hart van Leuven, op het gezellige Alfons Smetsplein, vinden we dit recent en ruim appartement op de 4de verdieping.
Het appartement maakt deel uit van de zwembadsite uit 2009. Het werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en zeer goed onderhouden.
De oppervlakte van 131m² (volgens EPC) plus terrassen is als volgt ingedeeld:
Ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekasten, lichtrijke leefruimte met groot terras dat kijkt op het Alfons Smetsplein. De hal en leefruimte werden afgewerkt met hoogwaardig parket. Half open keuken met Miele toestellen, aparte keukenberging met aansluiting voor wasmachine & droogkast, die verbindt met het achterste deel van het appartement.
Via de inkomhal komen we eveneens in het achterste deel, met drie ruime slaapkamers, waarvan 2 met toegang tot een tweede groot terras met open zicht op Leuven, het stadhuis en de St-Pieterskerk.
Twee van de drie slaapkamers hebben een en-suite badkamer. Een met douche en een met bad.
Verder beschikt het appartement over 2 parkeerplaatsen (€35.000 elk, waarvan 1 dient aangekocht samen met het appartement) en een kelderberging ingericht met leggers. Er is tevens een gemeenschappelijke, ruime en afgesloten fietsenberging.
De HR-condensatieketel op gas dateert van 2022. Het appartement heeft een uitstekend EPC label A.
Bent u op zoek naar een ruim appartement in centrum Leuven?
Schrijf u in op onze opendeurdag op zondag 29 september.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240312-0003172345-RES-1
- Energieverbruik: 10115 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 785.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.703 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 131 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 12.02 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12.6 m² |
| Slaapkamer | 16.42 m² |
| Keuken | 8.52 m² |
| Leefruimte | 42.26 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3426 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Polares