Instapklare gezinswoning met moderne comfortelementen, extra bergruimte en een zonnige tuin.
€ 479.000
2990 WUUSTWEZEL
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 402 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklare gezinswoning met moderne comfortelementen, extra bergruimte en een zonnige tuin.
Charmante woning, gerenoveerd in 2013. Twee jaar geleden werd een uitbouw gerealiseerd, waardoor de leefruimte nog groter en lichter is geworden. Bovendien is het dak geïsoleerd en zijn er zonnepanelen aanwezig, wat zorgt voor een energiezuinige woning.
Gelijkvloers
- Leefruimte op parket tegel met gezellige open haard en een lichtkoepel (driedubbel glas) voor extra natuurlijke lichtinval.
- Keuken (Kvik-keuken) met voldoende kastruimte en inbouwtoestellen (Siemens):
- Wasplaats afgesloten in de leefruimte, voorzien van spoelbak en aansluiting voor de wasmachine.
- Toilet (hangtoilet).
Aansluitend op de leefruimte geeft een schuifraam toegang tot de tuin met terras. Hier vindt u:
- Sproeisysteem in de tuin, gevoed door een regenwaterpomp.
- Elektrische voorzieningen in de tuin.
- Achteraan een schuifpoort met autostaanplaats.
Eerste verdieping
- Master bedroom op laminaatvloer.
- Slaapkamer eveneens op laminaatvloer.
- Badkamer met:
- Dubbele lavabo in badkamermeubel
- Douche
- Ligbad
- Toilet
Tweede verdieping
- Twee slaapkamers, bereikbaar via een vaste trap.
- Nachthal met ingebouwde kastruimte.
Zolder
- Te bereiken via een zoldertrap.
- Volledig geïsoleerd.
Kelder
- Praktische bergruimte
- Plaats voor extra voorraad
- Droge kelder
Extra troeven
- Elektrische rolluiken in het hele huis (behalve raam bijbouw).
- Ledverlichting aan de trap.
- Aluminium ramen.
- Zonnepanelen.
- Terras tot aan de bergruimte.
- Regenwaterpomp voor mogelijk toiletaansluiting en tuinonderhoud.
Dankzij de grondige renovatie, recente uitbouw en de aanwezigheid van zonnepanelen voldoet dit huis aan de eisen van hedendaags wonen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250218-0003532198-RES-1
- Energieverbruik: 296 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Staat | Nieuw |
Bouwcertificaat | Nee |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 6 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 50 |
---|---|
Breedte (m) | 8 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 402 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |