> Te koop > WUUSTWEZEL > Huis > Instapklare gezinswoning met moderne comfortelementen, extra bergruimte en een zonnige tuin.
Nieuw

Instapklare gezinswoning met moderne comfortelementen, extra bergruimte en een zonnige tuin.

€ 479.000

2990 WUUSTWEZEL

Een pand van Janssen en Janssen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 402 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Instapklare gezinswoning met moderne comfortelementen, extra bergruimte en een zonnige tuin.

 

Charmante woning, gerenoveerd in 2013. Twee jaar geleden werd een uitbouw gerealiseerd, waardoor de leefruimte nog groter en lichter is geworden. Bovendien is het dak geïsoleerd en zijn er zonnepanelen aanwezig, wat zorgt voor een energiezuinige woning.

 

Gelijkvloers


  • Leefruimte op parket tegel met gezellige open haard en een lichtkoepel (driedubbel glas) voor extra natuurlijke lichtinval.
  • Keuken (Kvik-keuken) met voldoende kastruimte en inbouwtoestellen (Siemens):
  • Wasplaats afgesloten in de leefruimte, voorzien van spoelbak en aansluiting voor de wasmachine.
  • Toilet (hangtoilet).

 

Aansluitend op de leefruimte geeft een schuifraam toegang tot de tuin met terras. Hier vindt u:


  • Sproeisysteem in de tuin, gevoed door een regenwaterpomp.
  • Elektrische voorzieningen in de tuin.
  • Achteraan een schuifpoort met autostaanplaats.

 

Eerste verdieping


  • Master bedroom op laminaatvloer.
  • Slaapkamer  eveneens op laminaatvloer.
  • Badkamer met:

    • Dubbele lavabo in badkamermeubel
    • Douche
    • Ligbad
    • Toilet


 

Tweede verdieping


  • Twee slaapkamers, bereikbaar via een vaste trap.
  • Nachthal met ingebouwde kastruimte.

 

Zolder


  • Te bereiken via een zoldertrap.
  • Volledig geïsoleerd.

 

Kelder


  • Praktische bergruimte
  • Plaats voor extra voorraad
  • Droge kelder

 

Extra troeven


  • Elektrische rolluiken in het hele huis (behalve raam bijbouw).
  • Ledverlichting aan de trap.
  • Aluminium ramen.
  • Zonnepanelen.
  • Terras tot aan de bergruimte.
  • Regenwaterpomp voor mogelijk toiletaansluiting en tuinonderhoud.

 

Dankzij de grondige renovatie, recente uitbouw en de aanwezigheid van zonnepanelen voldoet dit huis aan de eisen van hedendaags wonen.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250218-0003532198-RES-1
  • Energieverbruik: 296 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 479.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 743
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1956
Staat Nieuw
Bouwcertificaat Nee
Verdieping 0
Gevelbreedte 6
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 50
Breedte (m) 8
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 402
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Janssen en Janssen
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten. Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
BREDABAAN 828 WUUSTWEZEL
Instapklare gezinswoning met moderne comfortelementen, extra bergruimte en een zonnige tuin.  foto {{pictureIndex}}

Instapklare gezinswoning met moderne comfortelementen, extra bergruimte en een zonnige tuin.

€ 479.000

2990 WUUSTWEZEL

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden