GELIJKVLOERSAPPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN WUUSTWEZEL
€ 275.000
Een pand van Immo Point Lahuis
Overzicht
- 88 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Geen worg
De geadverteerde prijs is een RICHTPRIJS. U kan een bod uitbrengen boven, op of onder deze prijs. Aarzel niet en maak snel uw afspraak.
Centraal en rustig gelegen appartement op het gelijkvloers en achter het appartement een privé garage. Het appartement is volledig gemoderniseerd en biedt uitstekende verhuurmogelijkheden. Wilt u er zelf gaan wonen? Ook dat kan uiteraard perfect!
INDELING
Privé inkomhal met gastentoilet op tegel en vestiaire, leefruimte ca. 33m² op tegel met parketlook, leefkeuken ca. 15m² op tegel met parketlook uitgerust met een nieuwe keuken voorzien van een inductiekookplaat, dampkap, combi oven, vaatwasser en spoelbak. Door de inbouwboiler beschikt u in de keuken direct over warm water zonder wachttijd. De leefruimte en de keuken worden verwarmd door middel van een pelletkachel voor een aangename en gezellige warmte.
Via de keuken toegang tot het terras. Een elektrische luifel is voorzien zodat u ook tijdens een warme hoog zomerdag heerlijk buiten kunt verblijven.
Terug binnen via de nachthal ca. 7m² de 2 slaapkamers ca. 10 en 11m² op laminaat. De badkamer ca. 7m² met een ligbad/douche en lavabo in meubel met aansluiting wasmachine en droogkast. Het bad is voorzien van een deur in de zijwand zodat u veilig in- en uit het bad kunt stappen.
Het gehele appartement is voorzien van rolluiken. In de leefruimte zijn deze elektrisch bediend.
Er is geen privéterras. U maakt gebruik van de ruimte achter uw appartement. De ruime en droge garage is voorzien van een kanteldeur en een betonnen vloer. De garage is extra diep en voorzien van licht en stroom.
Het dak van het appartementencomplex is recent vernieuwd dus ook daar geen verrassingen. Behoudens de kosten voor de blokpolis zijn er geen extra vaste kosten waar u rekening mee dient te houden.
Uw interesse gewekt in dit instapklare appartement? Een afspraak is snel gemaakt en een bezoek gemakkelijk gepland!
Voor meer informatie over onze To-The-Point-verkoop kan u terecht op ons kantoor of de website: https://www.immopoint.be/to-the-point-verkoop
Centraal en rustig gelegen appartement op het gelijkvloers en achter het appartement een privé garage. Het appartement is volledig gemoderniseerd en biedt uitstekende verhuurmogelijkheden. Wilt u er zelf gaan wonen? Ook dat kan uiteraard perfect!
INDELING
Privé inkomhal met gastentoilet op tegel en vestiaire, leefruimte ca. 33m² op tegel met parketlook, leefkeuken ca. 15m² op tegel met parketlook uitgerust met een nieuwe keuken voorzien van een inductiekookplaat, dampkap, combi oven, vaatwasser en spoelbak. Door de inbouwboiler beschikt u in de keuken direct over warm water zonder wachttijd. De leefruimte en de keuken worden verwarmd door middel van een pelletkachel voor een aangename en gezellige warmte.
Via de keuken toegang tot het terras. Een elektrische luifel is voorzien zodat u ook tijdens een warme hoog zomerdag heerlijk buiten kunt verblijven.
Terug binnen via de nachthal ca. 7m² de 2 slaapkamers ca. 10 en 11m² op laminaat. De badkamer ca. 7m² met een ligbad/douche en lavabo in meubel met aansluiting wasmachine en droogkast. Het bad is voorzien van een deur in de zijwand zodat u veilig in- en uit het bad kunt stappen.
Het gehele appartement is voorzien van rolluiken. In de leefruimte zijn deze elektrisch bediend.
Er is geen privéterras. U maakt gebruik van de ruimte achter uw appartement. De ruime en droge garage is voorzien van een kanteldeur en een betonnen vloer. De garage is extra diep en voorzien van licht en stroom.
Het dak van het appartementencomplex is recent vernieuwd dus ook daar geen verrassingen. Behoudens de kosten voor de blokpolis zijn er geen extra vaste kosten waar u rekening mee dient te houden.
Uw interesse gewekt in dit instapklare appartement? Een afspraak is snel gemaakt en een bezoek gemakkelijk gepland!
Voor meer informatie over onze To-The-Point-verkoop kan u terecht op ons kantoor of de website: https://www.immopoint.be/to-the-point-verkoop
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2559414-RES-1
- Energieverbruik: 327 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 275.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 917 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 88 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo Point Lahuis
Immo Point Lahuis
Maak kennis met Immo Point Lahuis. Wij richten ons op een gediversifieerd vastgoedaanbod van appartementen, rijwoningen, halfopen bebouwingen, gronden, nieuwbouw, projectontwikkeling tot residentiële villa's. Werkzaam in de regio's Wuustwezel, Brecht, Kalmthout en Essen. Ook voor buitenlandsvastgoed kan u bij ons terecht.
Onze persoonlijke aanpak en ons sterk netwerk van 20 kantoren helpen u om uw vastgoed op de meest optimale manier én aan de beste voorwaarden te verkopen of te verhuren.
5531013