Uitzonderlijke villa met potentieel in residentiële wijk
€ 1.095.000
Een pand van Reds Immobiliën
Overzicht
- 388 m² bewoonbaar
- 1212 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een moderne villa op een toplocatie in de gegeerde Olmenlei te Zoersel?
Of, zoekt u een kangoeroewoning of een eigendom waar wonen en werken kan gecombineerd worden?
Reserveer dan nu uw persoonlijke rondleiding via kitty@reds.be.
INDELING
Gelijkvloers:
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de open leefruimte waar eetkamer, zitkamer en een gezellige leeshoek op elkaar aansluiten.
De volledig geïnstalleerde landelijke keuken met ontbijthoek geeft via een schuifraam uit op het ruime terras. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, die leidt naar een kantoorruimte en de inpandige garage met automatische toegangspoort.
Verdieping:
De nachthal geeft uit op vier ruime kamers, variërend van 11m² tot 22m² en twee stijlvolle badkamers, voorzien van alle comfort.
Studio:
In 2015 werd een aanbouw voorzien boven de inpandige garage, dewelke beschikt over een aparte inkom met trap die uitgeeft op de leefruimte met open keuken, en een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel, toilet en voorzieningen voor een wasmachine en droogkast.
Tuin:
De prachtig aangelegde tuin is volledig omheind en voorzien van aangelegde terrassen, een overdekte lounge en een aparte tuinberging voor extra opslagruimte.
BIJZONDERHEDEN
+ Recente aanbouw (2015)
+ Vloerverwarming
+ Geïsoleerde bergzolder
+ Zonnepanelen
+ Zonneboiler
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met Kitty op 0485.916.417, 03.227.58.58 of kitty@reds.be.
Of, zoekt u een kangoeroewoning of een eigendom waar wonen en werken kan gecombineerd worden?
Reserveer dan nu uw persoonlijke rondleiding via kitty@reds.be.
INDELING
Gelijkvloers:
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de open leefruimte waar eetkamer, zitkamer en een gezellige leeshoek op elkaar aansluiten.
De volledig geïnstalleerde landelijke keuken met ontbijthoek geeft via een schuifraam uit op het ruime terras. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, die leidt naar een kantoorruimte en de inpandige garage met automatische toegangspoort.
Verdieping:
De nachthal geeft uit op vier ruime kamers, variërend van 11m² tot 22m² en twee stijlvolle badkamers, voorzien van alle comfort.
Studio:
In 2015 werd een aanbouw voorzien boven de inpandige garage, dewelke beschikt over een aparte inkom met trap die uitgeeft op de leefruimte met open keuken, en een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel, toilet en voorzieningen voor een wasmachine en droogkast.
Tuin:
De prachtig aangelegde tuin is volledig omheind en voorzien van aangelegde terrassen, een overdekte lounge en een aparte tuinberging voor extra opslagruimte.
BIJZONDERHEDEN
+ Recente aanbouw (2015)
+ Vloerverwarming
+ Geïsoleerde bergzolder
+ Zonnepanelen
+ Zonneboiler
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met Kitty op 0485.916.417, 03.227.58.58 of kitty@reds.be.
Bent u op zoek naar een moderne villa op een toplocatie?
Of, zoekt u een kangoeroewoning of een eigendom waar wonen en werken kan gecombineerd worden?
Deze schitterende woning, gelegen in de gegeerde Olmenlei te Zoersel, biedt u alles wat u nodig heeft voor luxe en comfort.
INDELING
Gelijkvloers:
U betreedt het eigendom via een brede oprit met automatische poort.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de open leefruimte met vloerverwarming. Deze woonkamer biedt een gezellige sfeer en is verdeeld in een eetkamer, zitkamer en een gezellige leeshoek.
De volledig geïnstalleerde landelijke keuken met ontbijthoek geeft via een schuifraam uit op het ruime terras. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, die leidt naar een kantoorruimte en de inpandige garage met automatische toegangspoort.
Eerste Verdieping:
De nachthal geeft uit op vier ruime kamers, variërend van 11m² tot 22m², waaronder een master bedroom met aansluitend een kamer die werd ingericht als dressing, een logeerkamer en tot slot een polyvalente kamer (hobbykamer) die uitgeeft op de studio.
Verder treft u op deze verdieping twee stijlvolle badkamers, voorzien van alle comfort,.
Studio:
In 2015 werd er een aanbouw voorzien boven de inpandige garage. Deze uitbouw werd ingericht als studio en beschikt over een aparte inkom met trap die uitgeeft op de leefruimte met open keuken, en een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel, toilet en voorzieningen voor een wasmachine en droogkast.
Tuin:
De prachtig aangelegde tuin is volledig omheind en biedt een oase van rust en ontspanning.
Op elk moment van de dag kan u een favoriete plek opzoeken door de aangelegde terrassen en de overdekte lounge. Tot slot treft u er een aparte tuinberging voor extra opslagruimte.
BIJZONDERHEDEN
+ Recente aanbouw (2015)
+ Vloerverwarming
+ Geïsoleerde bergzolder
+ Zonnepanelen
+ Zonneboiler
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met Kitty op 0485.916.417, 03.227.58.58 of kitty@reds.be.
Of, zoekt u een kangoeroewoning of een eigendom waar wonen en werken kan gecombineerd worden?
Deze schitterende woning, gelegen in de gegeerde Olmenlei te Zoersel, biedt u alles wat u nodig heeft voor luxe en comfort.
INDELING
Gelijkvloers:
U betreedt het eigendom via een brede oprit met automatische poort.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de open leefruimte met vloerverwarming. Deze woonkamer biedt een gezellige sfeer en is verdeeld in een eetkamer, zitkamer en een gezellige leeshoek.
De volledig geïnstalleerde landelijke keuken met ontbijthoek geeft via een schuifraam uit op het ruime terras. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, die leidt naar een kantoorruimte en de inpandige garage met automatische toegangspoort.
Eerste Verdieping:
De nachthal geeft uit op vier ruime kamers, variërend van 11m² tot 22m², waaronder een master bedroom met aansluitend een kamer die werd ingericht als dressing, een logeerkamer en tot slot een polyvalente kamer (hobbykamer) die uitgeeft op de studio.
Verder treft u op deze verdieping twee stijlvolle badkamers, voorzien van alle comfort,.
Studio:
In 2015 werd er een aanbouw voorzien boven de inpandige garage. Deze uitbouw werd ingericht als studio en beschikt over een aparte inkom met trap die uitgeeft op de leefruimte met open keuken, en een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel, toilet en voorzieningen voor een wasmachine en droogkast.
Tuin:
De prachtig aangelegde tuin is volledig omheind en biedt een oase van rust en ontspanning.
Op elk moment van de dag kan u een favoriete plek opzoeken door de aangelegde terrassen en de overdekte lounge. Tot slot treft u er een aparte tuinberging voor extra opslagruimte.
BIJZONDERHEDEN
+ Recente aanbouw (2015)
+ Vloerverwarming
+ Geïsoleerde bergzolder
+ Zonnepanelen
+ Zonneboiler
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met Kitty op 0485.916.417, 03.227.58.58 of kitty@reds.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240802-0003264229-RES-3
- Energieverbruik: 151 kWh/m²/jaar
Downloads
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Geen onroerend Erfgoed (11055A006200H007).pdf (pdf)
- Geen risicozone overstromingen (11055A006200H007).pdf (pdf)
- Watertoets A (11055A006200H007).pdf (pdf)
- Fluxys brief.pdf (pdf)
- RVV - geen voorkooprecht.pdf (pdf)
- Vastgoedinformatie.pdf (pdf)
- EPC -20240802-0003264229-RES-3.pdf (pdf)
- Grondplannen - Olmenlei 87.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 1.095.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 388 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 1212 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Reds Immobiliën
Zorgeloos verkopen
Sinds 2000 is Reds een vaste waarde op de Antwerpse vastgoedmarkt.
Door ons netwerk van 7 kantoren en een team van professionele vastgoedmakelaars zijn wij van alle markten thuis. Reds is de uitgelezen partner voor al uw vastgoedtransacties. Met onze marktkennis en actieve houding spelen we steeds in op de ontwikkelingen en gaan we altijd voor het beste resultaat.
Reds biedt u een totale ontzorging en een dienstenpakket op maat aan.
