Provençaalse laagbouwvilla met 2 à 3 slpks, grote garage en werkplaats op 2.316m²
Gelegen in een rustige doodlopende straat, evenwijdig aan de grote baan, op de grens met Schilde, met mogelijkheid tot vrij beroep / praktijk / magazijn, ...
Inkomhal op tegelvloer met gastentoilet (2019). Ruime woonk. (50m²) op tegelvloer met niveauverschil. Massief eiken leefkkn (18m²) met dubb. spoelbak, vaatw., vitro-keram. kookplaat, dampkap, heteluchtoven en koelkast, met werkblad en tafel in graniet. Berging. Nachthal met toegang tot de waspl., badk., slpkrs en garage.
Waspl. met uitgietbak, ingem. kasten en toegang naar het terras. Slpk (22m²) op tegelvloer met ingem. kasten. Slpk (12m²) op tegelvloer. Ruime badk. (2019) met toilet, inloopdouche, dubb. lavabo in meubel, kolomkast en handdoekdroger. Dubb. garage (32m²) met autom. poort.
Lichtrijke zolder (51m²) op parket met 3 veluxramen + verduistering, voorzien van CV. Geschikt als 3de slpk / bureau, ... Bereikbaar via vlisotrap, maar het plaatsen van een vaste trap is mogelijk. Berging met CV-installatie.
Aang. omheinde tuin met groot terras en werkplaats op betonvloer (39m²), voorzien van water en elektr. Oprit voor meerdere wagens en elektr. toegangspoort.
Extra: * Kruipkelder * CV op gas: 2018 * Vloerverw. glvl * Geboorde put * Elektr. rolluiken * Eiken binnendeuren * Asbestvrij * Zeer goed onderhouden
Gelegen op een mooi perceel met veel privacy, nabij div. invalswegen en openb. vervoer voor de deur. Elektr. K. in aanvr.
Provençaalse laagbouwvilla met 2 à 3 slaapkamers, garage en werkplaats op 2.316m²
Gelegen in een rustige doodlopende straat evenwijdig aan de grote baan, op de grens met Schilde, bevindt zich deze zeer goed onderhouden laagbouwvilla met vele mogelijkheden! Deze villa beschikt over een bijgebouw/werkplaats en een grote garage met mogelijkheid tot vrij beroep / praktijkruimte / magazijn / houden van paarden, ...
Indeling: Inkomhal op tegelvloer met gastentoilet (2019). Ruime woonkamer (50m²) op tegelvloer met niveauverschil. Massief eiken leefkeuken (18m²), volledig ingericht met een dubbele spoelbak, vaatwasser, vitro-keramische kookplaat, dampkap, heteluchtoven en koelkast. De keuken is uitgerust met een granieten werkblad en een tafel in graniet. Naast de keuken bevindt zich nog een bergruimte.
Nachthal op tegelvloer met toegang tot de wasplaats, badkamer, slaapkamers en garage. Wasplaats uitgerust met een uitgietbak, ingemaakte kasten en toegangsdeur naar het terras. Slaapkamer op tegelvloer met ingemaakte kasten: 22m² Slaapkamer op tegelvloer: 12m² Ruime badkamer (2019) met toilet, inloopdouche, dubbele lavabo in meubel, kolomkast en handdoekdroger. Dubbele garage (32m²) met automatische poort en toegang tot de kruipkelder.
Lichtrijke zolder (51m²) op parket, afgewerkt met 3 veluxramen + verduistering, voorzien van CV. Geschikt als derde slaapkamer / bureau / speelkamer / extra badkamer. De zolder is op dit moment bereikbaar langs een vlisotrap, maar de woning biedt verschillende mogelijkheden voor het plaatsen van een vaste trap. Technische ruimte met CV-installatie op gas.
Mooie aangelegde omheinde tuin met groot terras en bijgebouw / werkplaats op betonvloer (39m²), voorzien van water en elektriciteit. Overdekt terras van 17m² naast het bijgebouw. Oprit voor meerdere wagens en elektrische toegangspoort.
Extra: * CV op gas: 2018 * Vloerverwarming gelijkvloers * Geboorde put * Elektrische rolluiken * Eiken binnendeuren * Asbestvrij! * Zeer goed onderhouden!
Gelegen op een ruim perceel met veel privacy, nabij winkels, scholen, diverse invalswegen en openbaar vervoer voor de deur.
Elektrische keuring in aanvraag.
Energie
EPC Certificaat: 20240820-0003339898-RES-1
Energieverbruik: 261 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs
€ 669.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 1.705
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)
€ 3.711
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1995
Bewoonbaar (m²)
251
Gevels
4
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Garages
2
Parkeerplaatsen
2
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
D
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
2316
Bebouwde oppervlakte (m²)
200
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie terras
Noordwest
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Geschikt voor praktijk
Ja
Parking
Ja
Garage
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Een pand van
Sensum Vastgoed
De makelaar die met u meevoelt
Bij Sensum Vastgoed zit u goed voor al uw aankoop, verkoop en (ver)huur van huizen, appartementen en gronden in de ruime Antwerpse regio.
Kiezen voor Sensum vastgoed betekent kiezen voor:
Een correcte waardebepaling,
een vlotte en efficiënte aankoop en / of verkoop,
een enthousiast en gedreven team met uitgebreide vastgoedexpertise,
een sterk en uitgebreid netwerk,
een zeer persoonlijke aanpak en transparante service,
een doorgedreven dossierkennis,
een grenzeloze gedrevenheid,
een hoge flexibiliteit in planning van afspraken en bezoeken.