In optie
Rustig gelegen ruime villa met aangename tuin
€ 545.000
Een pand van Qwadraat vastgoed
Overzicht
- 274 m² bewoonbaar
- 1603 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze duurzame en tijdloze villa met veel lichtinval bevindt zich op een boogscheut van de dorpskern.
Het ruimtelijk gevoel ligt centraal bij deze woning. De ideaal georiënteerde tuin zorgen bij deze villa dat je relaxt kunt thuiskomen.
Het pand beschikt over 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een dubbele garage.
(Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv)
Goed Epc 234Kwh.
Gelijkvloers:
Inkomhal
Gastentoilet ca 1,5m² met handenwasser
Woonkamer ca 49m² Bourgondische natuursteen
Keuken ca 16m² Bourgondische natuursteen
Wasplaats ca 7m² Bourgondische natuursteen
Verdieping
Slaapkamer 1 ca 24m² plankenvloer (2cm kastanjehout)
Slaapkamer 2 ca 22m² plankenvloer
Slaapkamer 3 ca 16m² plankenvloer
Slaapkamer 4 ca 16m² plankenvloer
Badkamer 1 ca 10 m² tegelvloer – douche – lavabo
Badkamer 2 ca 7m² - tegelvloer – dubbele lavabo – ligbad – bidet
Toilet apart
Terras ca 30m²
Grote tuin (trampoline en speeltuig blijft staan)
Dubbele garage ca 27m² - gepolierde beton
Kruipkelder onder het ganse gebouw (behalve garage)
Bijzonderheden:
Volledig omheind
Super geïsoleerd
Zinken dak (lange levensduur – ca 100 jaar)
Ruime woning met 4 grote slaapkamers
Veel lichtinval
Zuid-west oriëntatie
Alarm
Vloerverwarming in woonkamer, keuken, kleine hal en badkamers
Extra 6cm isolatie onder woonkamer
380v zowel in huis als in tuinhuis
Regenwaterrecuperatie
Het ruimtelijk gevoel ligt centraal bij deze woning. De ideaal georiënteerde tuin zorgen bij deze villa dat je relaxt kunt thuiskomen.
Het pand beschikt over 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een dubbele garage.
(Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv)
Goed Epc 234Kwh.
Gelijkvloers:
Inkomhal
Gastentoilet ca 1,5m² met handenwasser
Woonkamer ca 49m² Bourgondische natuursteen
Keuken ca 16m² Bourgondische natuursteen
Wasplaats ca 7m² Bourgondische natuursteen
Verdieping
Slaapkamer 1 ca 24m² plankenvloer (2cm kastanjehout)
Slaapkamer 2 ca 22m² plankenvloer
Slaapkamer 3 ca 16m² plankenvloer
Slaapkamer 4 ca 16m² plankenvloer
Badkamer 1 ca 10 m² tegelvloer – douche – lavabo
Badkamer 2 ca 7m² - tegelvloer – dubbele lavabo – ligbad – bidet
Toilet apart
Terras ca 30m²
Grote tuin (trampoline en speeltuig blijft staan)
Dubbele garage ca 27m² - gepolierde beton
Kruipkelder onder het ganse gebouw (behalve garage)
Bijzonderheden:
Volledig omheind
Super geïsoleerd
Zinken dak (lange levensduur – ca 100 jaar)
Ruime woning met 4 grote slaapkamers
Veel lichtinval
Zuid-west oriëntatie
Alarm
Vloerverwarming in woonkamer, keuken, kleine hal en badkamers
Extra 6cm isolatie onder woonkamer
380v zowel in huis als in tuinhuis
Regenwaterrecuperatie
Energie
- EPC Certificaat: 3137312-RES-3
- Energieverbruik: 234 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs | € 545.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1993 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 274 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 14 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1603 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 165 |
Tuin oppervlakte (m²) | 1000 |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Alarm | Ja |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Qwadraat vastgoed
Let's sell things better!
Qwadraat vastgoed staat voor een vlotte verkoop van uw woning, een persoonlijke aanpak en een correcte begeleiding van A tot Z door een erkend vastgoedmakelaar!
De zaakvoerder van Qwadraat vastgoed is tevens een erkend schatter-expert en VLABEL-schatter.
De verkoop van uw woning is een belangrijke beslissing in uw leven. Het is geen overbodige luxe u hiervoor te laten bijstaan door een professionele vastgoedpartner.
Als uw vertrouwenspersoon, begeleiden wij u doorheen het gehele proces van verkoop of verhuur, dit van dag één tot met het verlijden van de notariële akte.
Uw doel is ons doel: uw pand verkopen of verhuren aan de beste voorwaarden!
Dankzij onze doorgedreven kennis en ervaring wordt geen enkel detail uit het oog verloren. Qwadraat zet zich 200% in om het traject van verkoop of verhuur optimaal te laten verlopen. En wij gaan tot het uiterste om u de beste service te bieden!
Qwadraat vastgoed consulting, vastgoedmakelaar, erkend makelaar in Zoersel. Verkoop of verhuur uw pand, huis, appartement met Qwadraat vastgoed.
Onze troeven:
-BIV erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar
-Beëdigd VLABEL-schatter
-Persoonlijke begeleiding doorheen het volledige proces
-Bouwtechnisch onderricht
-Intensieve marketingcampagnes op verscheidene vastgoedwebsites
-Reclamecampagnes op sociale media
-Een persoonlijke en transparante aanpak
-Wij nemen graag de tijd voor u
-Opmaak van een volledig dossier met alle noodzakelijke documenten
-Gratis waardebepaling bij verkoop van uw pand
-Extra overlijdensverzekering koper tussen het ondertekenen van de compromis en de akte
-Lid CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen) en BIV (Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars)
5872105