In optie
Instapklare woning met een bew. opp. van 163 m² en zonnige tuin op een TOPligging te Zoersel
€ 445.000
Een pand van Coenen Vastgoed & Partners
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 640 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 163 m² en zonnige tuin op een TOPligging te Zoersel. Indeling: gelijkvloers: inkomhal van 8m² op stenen vloer. Ruime en zonnige woon-/eetkamer van 30m² op stenen vloer. Open en volledig geïnstalleerde keuken (vernieuwd 2018) van 20 m² op stenen vloer, voorzien van: oven (SMEGG), koelkast, gasvuur (SMEGG), dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en ingemaakte kasten. Apart gastentoilet. Badkamer op stenen vloer, voorzien van; ligbad met douchefunctie en dubbel lavabocmeubel. Ruime garage met achterliggende berging, voorzien van aansluiting wasmachine/droogkast. 1e verdieping: nachthal op laminaat vloer met bergruimte. 2 slaapkamers van 14 m² en 12 m² en superleuke derde kinderslaapkamer van 20 m², met dubbel verdiep. Ruime berging/zolder van 20 m². Tuin: Zonnige tuin van 400 m² achter de woning, voorzien van handige tuinberging (20 m²). Ruime oprit voor 2 à 3 wagens. EXTRA: EPC: 350 kWh/m² (Label D) uc: 3323763 --> GEEN renovatieverplichting. Perceelscore B, gebouwscore A, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240725-0003323763-RES-1
- Energieverbruik: 350 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 445.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 163 |
| Slaapkamers | 3 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 640 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 136 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Coenen Vastgoed & Partners
#zorgeloosverkopen
Coenen Vastgoed & Partners staat voor zorgeloos kopen en verkopen, want met hun jarenlange ervaring nemen de zaakvoerders Tim Coenen & Nathalie Ampe uw zorgen rond de aankoop/verkoop of huur/verhuur weg.
Eerder waren Tim & Nathalie actief bij zowel kleine als grote vastgoedondernemingen wat zorgt voor een goede mix aan ervaring om uiteindelijk zelf de vleugels te spreiden.
Coenen vastgoed & Partners staat voor een one-stop-shop waarbij alles voor u geregeld wordt met net dat tikkeltje meer. De gedrevenheid en betrokkenheid van onze zaakvoerders zorgt voor meer persoonlijk contact, meer flexibiliteit en vooral MEER resultaat!
Had u graag een geheel vrijblijvend kennismakingsgesprek? Neem gerust contact op via de website of op het nummer 03/375.82.92.
TK/0768