Nieuw
Karaktervolle villa met zicht op weilanden gelegen te Halle Zoersel!
€ 569.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 1305 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Karaktervolle villa met zicht op weilanden gelegen te Halle Zoersel!
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een prachtig uitzicht? Deze op te frissen villa biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren!
Bij binnenkomst betreedt u een royale inkomhal met een gastentoilet. Van hieruit heeft u toegang tot de garage met een automatische poort, evenals een handige berging met een deur naar de tuin, ideaal voor extra opslag of het gebruik als achteringang.
De lichtrijke eetkamer vormt samen met het aansluitende salon een prachtige leefruimte met grote raampartijen en een adembenemend zicht op de tuin en de weilanden. De volledig uitgeruste keuken biedt voldoende werk- en kastruimte en beschikt over de ruimte voor een ontbijthoek. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het terras, waardoor u eenvoudig binnen en buiten met elkaar verbindt.
Op het gelijkvloers vindt u tevens een ruime slaapkamer met ensuite badkamer. Deze is voorzien van een bad-douchecombinatie, een dubbel lavabomeubel en een wasmachineaansluiting. Dit maakt de woning ook perfect geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen of een gastenkamer wenst.
De eerste verdieping herbergt vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of het creëren van extra hobby- of werkruimtes. Daarnaast vindt u hier een tweede badkamer, uitgerust met een douche, een dubbele lavabo en een toilet.
Bovendien beschikt de woning over een ruime bergkelder toegankelijk vanuit de inkomhal.
De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor zeker vijf wagens, ideaal voor gezinnen of bezoekers. Achteraan bevindt zich een groot terras, perfect om te ontspannen en te genieten van de rust en natuur.
Het aanpalend perceel kan u bovendien bij aankopen en zo uw tuin en zicht verbreden.
Troeven:
- Prachtig open zicht op de weilanden
- Zeer ruime en lichtrijke leefruimtes
- 6 slaapkamers en 2 badkamers
- Gelijkvloerse slaapkamer met ensuite badkamer
- Grote garage en aparte berging
- Ruime oprit
- Tal van renovatiemogelijkheden
Deze villa combineert ruimte, charme en een unieke ligging. Met wat renovatiewerk kunt u deze woning volledig naar uw hand zetten en omtoveren tot een schitterende gezinswoning.
Voor meer inlichtingen of een afspraak ter plaatse, surf naar www.vbvastgoed.be of bel ons op het nummer 03/337.50.70.
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een prachtig uitzicht? Deze op te frissen villa biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren!
Bij binnenkomst betreedt u een royale inkomhal met een gastentoilet. Van hieruit heeft u toegang tot de garage met een automatische poort, evenals een handige berging met een deur naar de tuin, ideaal voor extra opslag of het gebruik als achteringang.
De lichtrijke eetkamer vormt samen met het aansluitende salon een prachtige leefruimte met grote raampartijen en een adembenemend zicht op de tuin en de weilanden. De volledig uitgeruste keuken biedt voldoende werk- en kastruimte en beschikt over de ruimte voor een ontbijthoek. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het terras, waardoor u eenvoudig binnen en buiten met elkaar verbindt.
Op het gelijkvloers vindt u tevens een ruime slaapkamer met ensuite badkamer. Deze is voorzien van een bad-douchecombinatie, een dubbel lavabomeubel en een wasmachineaansluiting. Dit maakt de woning ook perfect geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen of een gastenkamer wenst.
De eerste verdieping herbergt vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of het creëren van extra hobby- of werkruimtes. Daarnaast vindt u hier een tweede badkamer, uitgerust met een douche, een dubbele lavabo en een toilet.
Bovendien beschikt de woning over een ruime bergkelder toegankelijk vanuit de inkomhal.
De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor zeker vijf wagens, ideaal voor gezinnen of bezoekers. Achteraan bevindt zich een groot terras, perfect om te ontspannen en te genieten van de rust en natuur.
Het aanpalend perceel kan u bovendien bij aankopen en zo uw tuin en zicht verbreden.
Troeven:
- Prachtig open zicht op de weilanden
- Zeer ruime en lichtrijke leefruimtes
- 6 slaapkamers en 2 badkamers
- Gelijkvloerse slaapkamer met ensuite badkamer
- Grote garage en aparte berging
- Ruime oprit
- Tal van renovatiemogelijkheden
Deze villa combineert ruimte, charme en een unieke ligging. Met wat renovatiewerk kunt u deze woning volledig naar uw hand zetten en omtoveren tot een schitterende gezinswoning.
Voor meer inlichtingen of een afspraak ter plaatse, surf naar www.vbvastgoed.be of bel ons op het nummer 03/337.50.70.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3520772
- Energieverbruik: 319 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.541 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1998 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1305 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVH4166
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025