> Te koop > Zoersel > Huis > Hoeve met authentieke, karaktervolle elementen vlakbij de dorpskern van Zoersel en op wandelafstand van de groenste long van de Kempen.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Hoeve met authentieke, karaktervolle elementen vlakbij de dorpskern van Zoersel en op wandelafstand van de groenste long van de Kempen.
Hoeve met authentieke, karaktervolle elementen én een uniek potentieel. Deze zuidgerichte woning op 1679 m² straalt rust en ruimte uit. Met een totale bewoonbare ruimte van meer dan 500 m² zijn de mogelijkheden legio. Combi wonen-werken, B&B of een groot gezin? Je kunt hier alle kanten uit... De imposante inkomhal geeft toegang tot verschillende vertrekken: bureauruimte (ca. 17 m²), gastentoilet, wasberging, karaktervolle woonleefruimte met originele open haard (ca. 67m²), ruime & lichtrijke keuken met toegang tot de kelderruimte (ca. 43 m²) met afzonderlijke TV hoek. Achter de woonruimte is er een inpandig verwarmd zwembad voorzien met doucheruimte, sauna, afzonderlijk toilet en 2° trap naar verdiep. Verder zijn er 3 inpandige garages met automatische poorten. De verdieping is voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers, een afzonderlijk toilet, dressing en vele ingemaakte kasten. En dan de tuin: volledig omheind, veel privacy, ruime tuinberging en stalling en voldoende parkeergelegenheid. Uitbreidingsmogelijkheden: op het naastgelegen bouwperceel van 941 m² dat nu deel uitmaakt van de tuin kan nog gebouwd worden. Troeven op gebied van energie? Warmtepomp, zonneboiler & zonnepanelen met groenestroomcertificaten @ 300 euro/certificaat tem 2031! Kortom: een uitgelezen kans voor wie zin heeft om deze parel op te blinken en te laten schitteren in al zijn pracht! De hoeve met de bouwgrond kan ook aangekocht worden aan de prijs van €965.000,- EPC 265 kWh/m² UC 2838400-RES-1 Eigenaars aan het woord: Dit huis, een oude hoeve, heeft dertig jaar geleden ons hart gestolen; wij vielen als een blok voor haar charme en karakter, met haar eiken luiken, haar loden vensters en rood dak.. Een ruim huis ook een rustige ligging, dicht bij het dorp en toch in het groen met haar grote, diepe tuin. Het zwembad, goed voor lijf en leden, als ontspanning, maar ook om in vorm te blijven. In de zomer genieten van de druivelaar, de hoge grote bomen, de beuken hagen, het groene gras voor sport en spel, het apertitiefhoekje. In de winter is het genieten van de gezellige woonkamer, met haar oude balken en grote open haard , kijkend naar het vlammenspel, wegdromend met een goed boek en een lekker theetje. Of met goede vrienden een goede fles wijn kraken . We zijn hier heel gelukkig geweest met onze 3 kinderen en de laatste jaren met de kleinkinderen!
Hoeve met authentieke, karaktervolle elementen én een uniek potentieel. Deze zuidgerichte hoeve op 1679 m² straalt rust en ruimte uit. Met een totale bewoonbare ruimte van meer dan 500 m² zijn de mogelijkheden legio. Combi wonen-werken, B&B of een groot gezin? Je kunt hier alle kanten uit... De imposante inkomhal geeft toegang tot verschillende vertrekken: bureauruimte (ca. 17 m²), gastentoilet, wasberging, karaktervolle woonleefruimte met originele open haard (ca. 67m²), ruime & lichtrijke keuken (ca. 43 m²) met toegang tot de kelderruimte met afzonderlijke TV hoek. Achter de woonruimte is er een inpandig verwarmd zwembad voorzien met doucheruimte, sauna, afzonderlijk toilet en 2° trap naar verdiep. Verder zijn er 3 inpandige garages met automatische poorten. De verdieping is voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers, een afzonderlijk toilet, dressing en vele ingemaakte kasten. En dan de tuin: volledig omheind, veel privacy, ruime tuinberging en stalling en voldoende parkeergelegenheid. Uitbreidingsmogelijkheden: op het naastgelegen bouwperceel van 941 m² dat nu deel uitmaakt van de tuin kan nog gebouwd worden. Troeven op gebied van energie? Warmtepomp, zonneboiler & zonnepanelen met groenestroomcertificaten @ 300 euro/certificaat tem 2031! Kortom: een uitgelezen kans voor wie zin heeft om deze parel op te blinken en te laten schitteren in al zijn pracht! De hoeve met de bouwgrond kan ook aangekocht worden aan de prijs van €965.000,- EPC 265 kWh/m² UC 2838400-RES-1 Eigenaars aan het woord: Dit huis, een oude hoeve, heeft dertig jaar geleden ons hart gestolen; wij vielen als een blok voor haar charme en karakter, met haar eiken luiken, haar loden vensters en rood dak.. Een ruim huis ook een rustige ligging, dicht bij het dorp en toch in het groen met haar grote, diepe tuin. Het zwembad, goed voor lijf en leden, als ontspanning, maar ook om in vorm te blijven. In de zomer genieten van de druivelaar, de hoge grote bomen, de beuken hagen, het groene gras voor sport en spel, het apertitiefhoekje. In de winter is het genieten van de gezellige woonkamer, met haar oude balken en grote open haard , kijkend naar het vlammenspel, wegdromend met een goed boek en een lekker theetje. Of met goede vrienden een goede fles wijn kraken . We zijn hier heel gelukkig geweest met onze 3 kinderen en de laatste jaren met de kleinkinderen!
Energie
EPC Certificaat: 20230315-0002838400-RES-1
Energieverbruik: 265 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs
€ 670.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 3.150
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1929
Staat
Goed onderhouden
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
536
Gevelbreedte
28
Badkamers
2
Slaapkamers
5
Verdiepingen
0
Garages
2
Parkeerplaatsen
3
Toiletten
3
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Gas
Septische tank
Ja
Perceel
Diepte (m)
48
Breedte (m)
31
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
C
G-score
C
Totale oppervlakte (m²)
1679
Bebouwde oppervlakte (m²)
410
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
50
Oriëntatie tuin
Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Opslagruimte
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Ja
Zonneboiler
Ja
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Ja
Een pand van
Consensus
De passende sleutel voor uw vastgoedtransacties !
Zou jij bij de verkoop of verhuur van je eigendom met Consensus Vastgoedmakelaars willen samenwerken?
Een vastgoedmakelaar met roots in de bouw, jarenlange kennis vanuit de praktijk en permanente bijscholing?
Een gedreven vrouw die flexibel, enthousiast, creatief en vooral betrouwbaar is?
Een vastgoedcoach die jou stimuleert om het beste in je (t)huis naar boven te laten komen?
Een inspirerende omdenker die uitgaat van een win-win partnership als basis voor een waardevolle samenwerking?
*** JA ? ***
Let's meet ... want om samen te werken, moet je iemand wel een beetje kennen en vooral voelen of het klikt...
Zoals een sleutel die past op het huis van je dromen.
Mijn naam is Winny Cuypers, ik help je bij het maken van de beste beslissing als het om jouw vastgoed gaat.