Tijdloze Vlassak-Verhulst villa op 3.016 m2
€ 1.995.000
2970 Schilde
Een pand van Exeptio
Overzicht
- 592 m² bewoonbaar
- 3016 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze unieke villa, gebouwd door Vlassak-Verhulst, staat garant voor een hoogstaande afwerkingsgraad en een uitmuntende woonbeleving. Gelegen op een toplocatie in het groene en residentiële Schilde, biedt deze villa een combinatie van elegantie, ruimte en comfort.
Bij het binnenkomen van deze villa valt meteen de uitzonderlijke plafondhoogte (tot 3,27m) op. De statige inkomhal met natuurvloer en ingemaakte vestiairekasten biedt rechtstreekse toegang tot de woonkamer, keuken en het gastentoilet. De leefruimte is riant, met als ultieme blikvanger de open haard. Vanuit deze leefruimte met aanpalende eetkamer heeft u een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde tuin. Aansluitend bevindt zich het bureau. De leefkeuken op parket is voorzien van alle toestellen en biedt rechtstreekse toegang tot het terras, de prachtige wijnkelder, bijkeuken en bar/ TV-kamer. Verder biedt benedenverdieping nog plaats aan de dubbele garage en mudroom met ingemaakte kasten.
Boven zijn er naast de masterbedroom met dressing en ensuite badkamer (Starck), nog drie ruime slaapkamers, een badkamer, een wasplaats en een ruime nachthal. De zolderverdieping is opgedeeld in een zolderruimte en een polyvalente ruimte/ kantoor met lichtstraat in het dak.
Het eigendom is voorzien van automatische toegangspoort, alarmsysteem en camerabewaking.
Kortom een ware parel op een uitstekend georiënteerd perceel van 3.016m2.
Bij het binnenkomen van deze villa valt meteen de uitzonderlijke plafondhoogte (tot 3,27m) op. De statige inkomhal met natuurvloer en ingemaakte vestiairekasten biedt rechtstreekse toegang tot de woonkamer, keuken en het gastentoilet. De leefruimte is riant, met als ultieme blikvanger de open haard. Vanuit deze leefruimte met aanpalende eetkamer heeft u een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde tuin. Aansluitend bevindt zich het bureau. De leefkeuken op parket is voorzien van alle toestellen en biedt rechtstreekse toegang tot het terras, de prachtige wijnkelder, bijkeuken en bar/ TV-kamer. Verder biedt benedenverdieping nog plaats aan de dubbele garage en mudroom met ingemaakte kasten.
Boven zijn er naast de masterbedroom met dressing en ensuite badkamer (Starck), nog drie ruime slaapkamers, een badkamer, een wasplaats en een ruime nachthal. De zolderverdieping is opgedeeld in een zolderruimte en een polyvalente ruimte/ kantoor met lichtstraat in het dak.
Het eigendom is voorzien van automatische toegangspoort, alarmsysteem en camerabewaking.
Kortom een ware parel op een uitstekend georiënteerd perceel van 3.016m2.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 2721113
- Energieverbruik: 175 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 6.284 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1999 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 592 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 3016 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Exeptio
EXEPTIO - Verdraaid goed (in) vastgoed
Exeptio is een vastgoedkantoor gevestigd in Waasmunster, dat zich toespitst op residentieel vastgoed in het Waasland en directe omgeving. Wij ontvouwen samen met u uw vastgoedplannen en begeleiden u persoonlijk doorheen het hele proces
E15S87
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025