In optie
Bijzondere villa gelegen in rustige straat.
€ 699.000
Een pand van De Boer & Partners Schilde
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 2055 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bijzondere villa gelegen in een rustige straat.
Deze unieke woning ligt op een perceel van ca. 2.055 m² met een mooie volwassen tuin die geniet van volledige privacy!
Het interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds, grote glaspartijen en open ruimtes.
INDELING
Ruime woonkamer met houtkachel en zicht op de tuin.
Aansluitend een eetruimte met achterliggende leefkeuken die voorzien is van alle nodige toestellen van MIELE waaronder een Imperial stoomoven, koffiemachine, microgolfoven, heteluchtoven en vaatwasmachine.
De overloop op halve verdieping, geeft toegang tot een gastentoilet, twee ruime slaapkamers en een badkamer.
In de kelder is er een technische ruimte, bergruimte en wijn/voorraadkelder.
TUIN en GARAGE
Aan de keuken is er een groot overdekt terras dat tevens toegang biedt tot een riante dubbele garage.
De volwassen tuin beschikt nog over leuke vijverpartijen, zonnige terrassen, een grote tuinberging en serre met mogelijkheid moestuin.
Aan de voorzijde is er een oprit met plaats voor meerdere wagens.
ALGEMEEN
CV op gas (condensatieketel), dak vernieuwd in 2012, grondwaterput, riolering, houten of aluminium ramen met dubbele beglazing, EK niet conform, geen asbest.
EPC LABEL E: renovatieplicht is reeds lopende vanaf begin 2024.
Deze unieke woning ligt op een perceel van ca. 2.055 m² met een mooie volwassen tuin die geniet van volledige privacy!
Het interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds, grote glaspartijen en open ruimtes.
INDELING
Ruime woonkamer met houtkachel en zicht op de tuin.
Aansluitend een eetruimte met achterliggende leefkeuken die voorzien is van alle nodige toestellen van MIELE waaronder een Imperial stoomoven, koffiemachine, microgolfoven, heteluchtoven en vaatwasmachine.
De overloop op halve verdieping, geeft toegang tot een gastentoilet, twee ruime slaapkamers en een badkamer.
In de kelder is er een technische ruimte, bergruimte en wijn/voorraadkelder.
TUIN en GARAGE
Aan de keuken is er een groot overdekt terras dat tevens toegang biedt tot een riante dubbele garage.
De volwassen tuin beschikt nog over leuke vijverpartijen, zonnige terrassen, een grote tuinberging en serre met mogelijkheid moestuin.
Aan de voorzijde is er een oprit met plaats voor meerdere wagens.
ALGEMEEN
CV op gas (condensatieketel), dak vernieuwd in 2012, grondwaterput, riolering, houten of aluminium ramen met dubbele beglazing, EK niet conform, geen asbest.
EPC LABEL E: renovatieplicht is reeds lopende vanaf begin 2024.
Bijzondere villa gelegen in een rustige straat.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230422-0002837730-RES-1
- Energieverbruik: 449 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.091 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 28 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2055 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 250 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Schilde
De Boer & Partners Schilde
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
6075755
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025