Nieuwbouw villa op 5.371 m² in nieuwe verkaveling bij natuurdomein
€ 832.925
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 5371 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Nieuwbouw villa op 5.371 m² in nieuwe verkaveling bij natuurdomein. West-oriëntatie.
Gemakkelijke verbinding met Antwerpen en Nederland,
Nabij TGV station Noorderkempen (Brecht)
Deze woning wordt ‘Sleutel-op-de-deur’ gebouwd door Verelst Woningbouw, je kan à la carte, volledig op maat laten bouwen. Jij kiest hoe je droomhuis eruit ziet, hoe het wordt afgewerkt én ingericht.
Dit ontwerp heeft een inkomhal met gastentoilet en toegang tot de aparte bureau. Woonkamer met open ingerichte keuken met eiland, met zicht op de tuin. Toegang tot berging vanuit keuken en zijdeur buiten. Boven 5 slaapkamers en nachttoilet. Badkamer met dubbele wastafel, bad en douche. Douchekamer. Vaste trap naar niet afgewerkte zolderruimte. (slaapkamer 4+5, badkamer 2) (supplement inrichten zolderruimte ca €40.000)
Comfortabel én energiezuinig bouwen. Jouw thuis klaar voor de toekomst! E-peil 20, dus sowieso meer dan Bijna Energie Neutraal. Standaard voorzien van een goede isolatie, 3-dubbel glas, een ventilatiesysteem Type D, vloerverwarming (op het gelijkvloers en in de badkamer), een lucht-water warmtepomp, en PV-panelen met een Energie Management Systeem.
SINJOOR is erkend VERELST-partner.
Aankoopkosten niet inbegrepen in de prijs.
Bouwvoorschriften:
Open bebouwing met een maximum bebouwbare oppervlakte van 250m² (aan de grond).
Type dak: hellend dak (3 bouwlagen) of plat dan (2 bouwlagen)
Nokhoogte: maximum 11,5m hoog indien hellend dak
Kroonlijsthoogte of dakrandhoogte bij plat dak: maximum 7m
Bouwdiepte: maximum 15m
Bijgebouw mogelijk met maximum 75m²
Wens je de grond te bezoeken? Aarzel dan niet om ons te contacteren via 03 646 66 55 of info@sinjoor.be
Nieuwbouw villa op 5.371 m² in nieuwe verkaveling bij natuurdomein. West-oriëntatie.
Gemakkelijke verbinding met Antwerpen en Nederland,
Nabij TGV station Noorderkempen (Brecht)
Deze woning wordt ‘Sleutel-op-de-deur’ gebouwd door Verelst Woningbouw, je kan à la carte, volledig op maat laten bouwen. Jij kiest hoe je droomhuis eruit ziet, hoe het wordt afgewerkt én ingericht.
Dit ontwerp heeft een inkomhal met gastentoilet en toegang tot de aparte bureau. Woonkamer met open ingerichte keuken met eiland, met zicht op de tuin. Toegang tot berging vanuit keuken en zijdeur buiten. Boven 5 slaapkamers en nachttoilet. Badkamer met dubbele wastafel, bad en douche. Douchekamer. Vaste trap naar niet afgewerkte zolderruimte. (slaapkamer 4+5, badkamer 2) (supplement inrichten zolderruimte ca €40.000)
Comfortabel én energiezuinig bouwen. Jouw thuis klaar voor de toekomst! E-peil 20, dus sowieso meer dan Bijna Energie Neutraal. Standaard voorzien van een goede isolatie, 3-dubbel glas, een ventilatiesysteem Type D, vloerverwarming (op het gelijkvloers en in de badkamer), een lucht-water warmtepomp, en PV-panelen met een Energie Management Systeem.
SINJOOR is erkend VERELST-partner.
Aankoopkosten niet inbegrepen in de prijs.
Bouwvoorschriften:
Open bebouwing met een maximum bebouwbare oppervlakte van 250m² (aan de grond).
Type dak: hellend dak (3 bouwlagen) of plat dan (2 bouwlagen)
Nokhoogte: maximum 11,5m hoog indien hellend dak
Kroonlijsthoogte of dakrandhoogte bij plat dak: maximum 7m
Bouwdiepte: maximum 15m
Bijgebouw mogelijk met maximum 75m²
Wens je de grond te bezoeken? Aarzel dan niet om ons te contacteren via 03 646 66 55 of info@sinjoor.be
Energie
- E-peil: E20
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Financieel
| Prijs | € 832.925 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 190 |
|---|---|
| Breedte (m) | 27 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 5371 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 101 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars