Design villa op 5.371 m² in nieuwe verkaveling bij natuurdomein
€ 750.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 239 m² bewoonbaar
- 5371 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Nieuwe design villa op 5.371m² in een landelijke omgeving, bij de ingang van natuurgebied, heide en het Molenbos met vele wandel-en fietsroutes, ook ideaal voor paardenliefhebbers.
Gemakkelijke verbinding met Antwerpen en Nederland, nabij TGV station Noorderkempen (Brecht)
Ideale West oriëntatie
Het betreft een verkaveling van 2 percelen.
Het rechter lot - LOT 2 - is een prachtige villagrond van 27,65m breed aan de straatkant, 202,51m diep.
Dit ontwerp voor nieuwbouwvilla omvat:
Een dubbele garage, inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Keuken voorzien van alle comfort, eiland. Grote living en eetkamer met zicht op de tuin met achterliggend bos.
Boven 4 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met dressing. Badkamer met dubbele wastafel, bad en douche. Aparte douchekamer. Nachttoilet.
Bouwvoorschriften:
Open bebouwing met een maximum bebouwbare oppervlakte van 250m² (aan de grond).
Type dak: hellend dak (3 bouwlagen) of plat dan (2 bouwlagen)
Nokhoogte: maximum 11,5m hoog indien hellend dak
Kroonlijsthoogte of dakrandhoogte bij plat dak: maximum 7m
Bouwdiepte: maximum 15m
Bijgebouw mogelijk met maximum 75m²
Zwembad is optie.
Brug over de gracht/ingang naar perceel zelf te voorzien.
Heeft u interesse in deze woning of enkel de grond? Aarzel dan niet om ons te contacteren via 03 646 66 55 of christophe@sinjoor.be
Energie
 |
- E-peil: E30
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 750.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 239 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 17.33 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 190 |
|---|---|
| Breedte (m) | 27 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 5371 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
