Prachtige Rieten Dak Villa op Toplocatie in 's Gravenwezel

Deze prachtige authentieke villa met rieten dak bevindt zich in de meest gewilde wijk van Schilde. In de directe omgeving zijn scholen en winkels te vinden. Bovendien heb je een vlotte verbinding met de stad en de snelweg. Volledige privacy is verzekerd dankzij een mooi aangelegde, volgroeide tuin.

De poort opent en je wordt meteen gecharmeerd van de stijlvolle gevel en de warme uitstraling van de woning. Deze karaktervolle villa onderging twintig jaar geleden een volledige renovatie met veel aandacht voor de nieuwste technieken (zoals domotica en een BeoLink-netwerk in de hele woning) inclusief nieuwe leidingen en bekabeling.

Gelijkvloers:
Je betreedt de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Deze centrale hal geeft enerzijds uit op de riante, lichtrijke woonkamer met parketvloer en een moderne gashaard. Hier vinden we verschillende gezellige zithoeken en een eetkamer. De diverse ruimtes lopen naadloos in elkaar over en genieten, dankzij de grote raampartijen, van een directe connectie met de tuin op het zuiden.
De massief eiken keuken is een droom voor elke chef-kok, voorzien van hoogwaardige apparatuur van topmerken (Siemens en Miele) en een indrukwekkend La Cornue-fornuis.
Verder bevindt zich op de begane grond een aparte bureauruimte, die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de inkomhal en een fantastisch uitzicht op de tuin biedt.

Als kers op de taart komen we tenslotte aan bij een indrukwekkende, ruime verwarmd en droge kelder, uitgerust met een dubbel pompcircuit, heldere verlichting en radiatoren. Deze kelder omvat een professionele gekoelde wijnkelder, een volwaardige wasruimte, een werkruimte en een overvloed aan bergruimte.

Verdieping 1:
We beginnen de rondleiding hier met de master bedroom, die is voorzien van ingemaakte kasten, een inloopkast en een royale eigen badkamer met Dornbracht kraanwerk. Daarnaast zijn er op deze verdieping nog twee extra slaapkamers, waarvan één met een aparte bureauruimte. Tot slot bevindt zich hier de tweede badkamer.

Tuin:
Onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning biedt prachtige bomen en verschillende terrassen, waar je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. De tuin, zonder inkijk, is voorzien van een automatisch beregening en een robotmaaier, beide van op afstand te bedienen.

Aan de voorzijde bevindt zich een carport voor twee wagens met een gezellige zithoek, uitgerust met een kachel en infraroodverwarming. Voor de liefhebbers is er ook een sauna, waar je volledig kunt ontspannen.

BIJZONDERHEDEN

• Gunstige EPC-waarde: C-label


• Geavanceerde Niko Home Control met bus-systeem


• Recent hoogrendement Vissemann ketel (2019) van op afstand te bedienen


• Alle verlichting voorzien van individuele siliconenkabels naar de verdeelstations in de kelder


• WiFi-netwerk met professionele signaalversterkers door hele woning


• BeoLink-netwerk met Bang & Olufsen componenten (apparatuur optioneel over te nemen)


• Bekabeld inbraak- en brandalarmsysteem met buitendetectie en camera’s (binnen en buiten) met verbinding aan meldkamer


• Putboring van 66 meter diep voor automatische beregening via de app


• Zwembadvergunning en aansluiting beschikbaar

Kortom, een combinatie van modern en traditioneel, met veel oog voor detail en kwaliteit. Een absoluut droomhuis voor elke familie!

Voor meer informatie of een bezoek aan deze prachtige villa, neem contact met Sigalit via Sigalit@reds.be of op 0475668474