Verborgen parel in centrum 's-Gravenwezel
€ 1.275.000
Een pand van Immogy
Overzicht
- 360 m² bewoonbaar
- 1500 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 6 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Unieke gelegenheid, verborgen parel in centrum 's-Gravenwezel met verschillende mogelijkheden zoals privé woonst, B&B of met inwonend personeel
* Gelijkvloers : ruime inkomhal met vestiairekast en gastentoilet, hyper uitgeruste leefkeuken met Lacanche gasfornuis en gashaard, bijkeuken met ingemaakte kasten en spoelbak, riante woonkamer op parket met gashaard en bureel op parket.
* 1e verdieping : toegang via een veiligheidsdeur, nachthal, hoofdslaapkamer op parket met dressing, apart toilet en aanpalend de badkamer met dubbele wastafel, douche en bad, was / strijkkamer met ingemaakte kasten.
* 2e verdieping : nachthal, woonkamer / slaapkamer op parket, dressing, badkamer met douche, wastafel en toilet, nog een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten, badkamer met bad, toilet en wastafel.
* Appartement op de eerste verdieping met aparte toegang : inkomhal, open leefkeuken, wasplaats, slaapkamer, apart toilet en badkamer met douche en wastafel.
* Poolhouse : naast het verwarmd zwembad (vernieuwd in 2024) met jetstream en automatisch zwembadrolluik staat een sfeervol poolhouse met houthaard, keuken, sauna, douchekamer en apart toilet. Technische ruimte.
* Diverse : werkplaats, droge ruime kelder (40m²), carport voor 3 auto's, tennisveld / omnisport terrein, verwarmd zwembad, zonnepanelen, huis-batterij, airco, sauna, geboorde waterput,....
Deze historische zagerij van de begin 20ste eeuw werd in 2008 volledig gerenoveerd met de nieuwste technieken en hoogwaardige materialen. In de woning is een aparte toegang voorzien naar een appartement dat kan gebruikt worden als B&B of inwonend personeel. Unieke locatie in het hartje van 's-Gravenwezel met de nodige privacy.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200511-0002265026-RES-1
- Energieverbruik: 198 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.073 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 360 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 21.5 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 6 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1500 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 141 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immogy
