> Te koop > 's Gravenwezel > Huis > Prachtige ruime villa in een rustige en groene omgeving
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Prachtige ruime villa in een rustige en groene omgeving

Een pand van Verlat Immobilien

Volledige aanbod

Overzicht


  • 400 m² bewoonbaar
  • 1876 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Indeling: Gelijkvloers: Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal, die toegang biedt tot de bureauruimte aan de ene kant en het gastentoilet aan de andere kant. Vanuit de hal loop je door naar de woon- en eetkamer met open haard. De gezellige sfeer in deze kamer wordt versterkt door de grote raampartijen en openslaande deuren, die een prachtig uitzicht bieden op de fraai aangelegde tuin en het zonnige terras.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de aparte TV-kamer, perfect voor ontspannende avonden met het gezin. Via de woonkamer betreedt men ook de ruime geïnstalleerde (eet)keuken. Vanuit de keuken stap je zo het terras en de tuin in, ideaal voor zomerse diners buiten.

Loop je verder, dan kom je via de overloop in de bergkamer, de CV-kamer en de wasplaats. En dan ontdek je het binnenzwembad – een ware oase van rust en ontspanning waar je het hele jaar door kan genieten van een verfrissende duik.

1ste verdieping:
Via de trap bereik je de nachthal, die toegang geeft tot vijf ruime slaapkamers. Elke slaapkamer is voorzien van voldoende ruimte en een gevoel van privacy. Beide badkamers bieden voldoende ruimte en comfort. Een apart toilet zorgt voor extra gemak.

Bijkomend:
De dubbele inpandige garage biedt meer dan genoeg ruimte voor twee auto's en extra opslag. De grote zolder van 102m² is gemakkelijk bereikbaar met een uittrektrap en biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid tot verdere uitbreiding.

Positieve aspecten:
Deze villa is gelegen in het Zonnebos, een rustige en groene omgeving die een gevoel van sereniteit uitstraalt. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Het perceel van 1.876m² biedt een zuid georiënteerde tuin, perfect voor buitenactiviteiten en tuinieren.

Wil je deze unieke woning zelf ervaren? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Indeling: Gelijkvloers: Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal, die toegang biedt tot de bureauruimte aan de ene kant en het gastentoilet aan de andere kant. Vanuit de hal loop je door naar de woon- en eetkamer met open haard. De gezellige sfeer in deze kamer wordt versterkt door de grote raampartijen en openslaande deuren, die een prachtig uitzicht bieden op de fraai aangelegde tuin en het zonnige terras.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de aparte TV-kamer, perfect voor ontspannende avonden met het gezin. Via de woonkamer betreedt men ook de ruime geïnstalleerde (eet)keuken. Vanuit de keuken stap je zo het terras en de tuin in, ideaal voor zomerse diners buiten.

Loop je verder, dan kom je via de overloop in de bergkamer, de CV-kamer en de wasplaats. En dan ontdek je het binnenzwembad – een ware oase van rust en ontspanning waar je het hele jaar door kan genieten van een verfrissende duik.

1ste verdieping:
Via de trap bereik je de nachthal, die toegang geeft tot vijf ruime slaapkamers. Elke slaapkamer is voorzien van voldoende ruimte en een gevoel van privacy. Beide badkamers bieden voldoende ruimte en comfort. Een apart toilet zorgt voor extra gemak.

Bijkomend:
De dubbele inpandige garage biedt meer dan genoeg ruimte voor twee auto's en extra opslag. De grote zolder van 102m² is gemakkelijk bereikbaar met een uittrektrap en biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid tot verdere uitbreiding.

Positieve aspecten:
Deze villa is gelegen in het Zonnebos, een rustige en groene omgeving die een gevoel van sereniteit uitstraalt. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Het perceel van 1.876m² biedt een zuid georiënteerde tuin, perfect voor buitenactiviteiten en tuinieren.

Wil je deze unieke woning zelf ervaren? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20190806-0002183214-RES-1
  • Energieverbruik: 367 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Prachtige ruime villa in een rustige en groene omgeving
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Prachtige ruime villa in een rustige en groene omgeving

Financieel


Prijs € 795.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 4.196

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1970
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 400
Gevelbreedte 28.5
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1876
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Verlat Immobilien
Logo van makelaar: Verlat Immobilien
VERLAT IMMOBILIËN NV
MEER DAN 30 JAAR EEN VAST BEGRIP IN HET ANTWERPSE. Welkom bij Verlat Immobiliën NV. Wij staan garant voor een topservice door onze jarenlange ervaring en up-to-date marktkennis. Wij bieden "DE" service welke elke klant verdient! Ons team van gedreven medewerkers zal u graag te woord staan via alle kanalen. Contacteer ons voor een gratis schatting van uw eigendom.
Logo van makelaar: Verlat Immobilien
GK0847
publication.images![0].url!

Prachtige ruime villa in een rustige en groene omgeving

€ 795.000

Dageraad 12 - 2970 's Gravenwezel

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.