Luxueuze villa met 4 slaapkamers en verwarmd zwembad op een prachtig perceel van 2.100m²
Prijs op aanvraag
Een pand van Verlat Immobilien
Overzicht
- 270 m² bewoonbaar
- 2100 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze stijlvolle en goed onderhouden villa, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en luxe in een rustige maar centraal gelegen omgeving. Gebouwd in 1966 en door de jaren heen vernieuwd, straalt deze woning elegantie uit dankzij de duurzame, tijdloze materialen en hoogwaardige afwerking.
Indeling:
Gelijkvloers: U betreedt de woning via een inkomhal die toegang biedt tot de trapzaal, de dubbele garage, het gastentoilet en de sfeervolle leefruimte. De ruime woon- en eetkamer op parket en voorzien van een open haard, baadt in het natuurlijke licht en heeft via een schuifraam directe toegang tot de fraai aangelegde tuin. Hier vindt u een verwarmd zwembad, perfect voor ontspanning en gezelligheid in eigen tuin. De aangrenzende keuken is volledig geïnstalleerd met hoogwaardige toestellen, waaronder een inductiekookplaat, oven, combi-microgolfoven, vaatwasser en koelkast. Een ideale ruimte voor zowel de hobbykok als voor het dagelijkse gebruik.
1ste verdieping: De nachthal op parket met ingemaakte kasten leidt naar de ruime hoofdslaapkamer, die is uitgerust met airco, ingemaakte kasten en een ensuite dressing. De eerste badkamer biedt een dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet. Verder zijn er nog drie slaapkamers van circa 12m², 12m² en 10m², allemaal voorzien van ingemaakte kasten. De tweede badkamer beschikt over een lavabomeubel, inloopdouche en toilet.
Extra troeven:
- Ruime oprit en dubbele inpandige garage van 50m², perfect voor meerdere voertuigen of extra bergruimte
- Kruipkelder, ideaal voor technische voorzieningen en opslag
- Hoogwaardige materialen en tijdloze afwerking, klaar om in te trekken zonder renovaties
Deze villa is de perfecte combinatie van rust, ruimte en luxe, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een prachtige, groene omgeving met alle moderne comfort binnen handbereik. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek uw toekomstige thuis!
Indeling:
Gelijkvloers: U betreedt de woning via een inkomhal die toegang biedt tot de trapzaal, de dubbele garage, het gastentoilet en de sfeervolle leefruimte. De ruime woon- en eetkamer op parket en voorzien van een open haard, baadt in het natuurlijke licht en heeft via een schuifraam directe toegang tot de fraai aangelegde tuin. Hier vindt u een verwarmd zwembad, perfect voor ontspanning en gezelligheid in eigen tuin. De aangrenzende keuken is volledig geïnstalleerd met hoogwaardige toestellen, waaronder een inductiekookplaat, oven, combi-microgolfoven, vaatwasser en koelkast. Een ideale ruimte voor zowel de hobbykok als voor het dagelijkse gebruik.
1ste verdieping: De nachthal op parket met ingemaakte kasten leidt naar de ruime hoofdslaapkamer, die is uitgerust met airco, ingemaakte kasten en een ensuite dressing. De eerste badkamer biedt een dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet. Verder zijn er nog drie slaapkamers van circa 12m², 12m² en 10m², allemaal voorzien van ingemaakte kasten. De tweede badkamer beschikt over een lavabomeubel, inloopdouche en toilet.
Extra troeven:
- Ruime oprit en dubbele inpandige garage van 50m², perfect voor meerdere voertuigen of extra bergruimte
- Kruipkelder, ideaal voor technische voorzieningen en opslag
- Hoogwaardige materialen en tijdloze afwerking, klaar om in te trekken zonder renovaties
Deze villa is de perfecte combinatie van rust, ruimte en luxe, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een prachtige, groene omgeving met alle moderne comfort binnen handbereik. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek uw toekomstige thuis!
Energie
- EPC Certificaat: 20231016-0003016397-RES-1
- Energieverbruik: 449 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.694 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 270 |
Gevelbreedte | 17 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 2100 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Verlat Immobilien
VERLAT IMMOBILIËN NV
MEER DAN 30 JAAR EEN VAST BEGRIP IN HET ANTWERPSE. Welkom bij Verlat Immobiliën NV.
Wij staan garant voor een topservice door onze jarenlange ervaring en up-to-date marktkennis. Wij bieden "DE" service welke elke klant verdient!
Ons team van gedreven medewerkers zal u graag te woord staan via alle kanalen.
Contacteer ons voor een gratis schatting van uw eigendom.
GK0845C