> Te koop > 's Gravenwezel > Huis > Luxueuze villa met 4 slaapkamers en verwarmd zwembad op een prachtig perceel van 2.100m²
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Luxueuze villa met 4 slaapkamers en verwarmd zwembad op een prachtig perceel van 2.100m²

Een pand van Verlat Immobilien

Volledige aanbod

Overzicht


  • 270 m² bewoonbaar
  • 2100 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Ontdek deze stijlvolle en goed onderhouden villa, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en luxe in een rustige maar centraal gelegen omgeving. Gebouwd in 1966 en door de jaren heen vernieuwd, straalt deze woning elegantie uit dankzij de duurzame, tijdloze materialen en hoogwaardige afwerking. 

Indeling:
Gelijkvloers: U betreedt de woning via een inkomhal die toegang biedt tot de trapzaal, de dubbele garage, het gastentoilet en de sfeervolle leefruimte. De ruime woon- en eetkamer op parket en voorzien van een open haard, baadt in het natuurlijke licht en heeft via een schuifraam directe toegang tot de fraai aangelegde tuin. Hier vindt u een verwarmd zwembad, perfect voor ontspanning en gezelligheid in eigen tuin. De aangrenzende keuken is volledig geïnstalleerd met hoogwaardige toestellen, waaronder een inductiekookplaat, oven, combi-microgolfoven, vaatwasser en koelkast. Een ideale ruimte voor zowel de hobbykok als voor het dagelijkse gebruik.

1ste verdieping: De nachthal op parket met ingemaakte kasten leidt naar de ruime hoofdslaapkamer, die is uitgerust met airco, ingemaakte kasten en een ensuite dressing. De eerste badkamer biedt een dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet. Verder zijn er nog drie slaapkamers van circa 12m², 12m² en 10m², allemaal voorzien van ingemaakte kasten. De tweede badkamer beschikt over een lavabomeubel, inloopdouche en toilet.

Extra troeven:
- Ruime oprit en dubbele inpandige garage van 50m², perfect voor meerdere voertuigen of extra bergruimte
- Kruipkelder, ideaal voor technische voorzieningen en opslag
- Hoogwaardige materialen en tijdloze afwerking, klaar om in te trekken zonder renovaties

Deze villa is de perfecte combinatie van rust, ruimte en luxe, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een prachtige, groene omgeving met alle moderne comfort binnen handbereik. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek uw toekomstige thuis!

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20231016-0003016397-RES-1
  • Energieverbruik: 449 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: Luxueuze villa met 4 slaapkamers en verwarmd zwembad op een prachtig perceel van 2.100m²
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Luxueuze villa met 4 slaapkamers en verwarmd zwembad op een prachtig perceel van 2.100m²

Financieel


Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.694

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1966
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 270
Gevelbreedte 17
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 2100
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Verlat Immobilien
Logo van makelaar: Verlat Immobilien
VERLAT IMMOBILIËN NV
MEER DAN 30 JAAR EEN VAST BEGRIP IN HET ANTWERPSE. Welkom bij Verlat Immobiliën NV. Wij staan garant voor een topservice door onze jarenlange ervaring en up-to-date marktkennis. Wij bieden "DE" service welke elke klant verdient! Ons team van gedreven medewerkers zal u graag te woord staan via alle kanalen. Contacteer ons voor een gratis schatting van uw eigendom.
Logo van makelaar: Verlat Immobilien
GK0845C
Luxueuze villa met 4 slaapkamers en verwarmd zwembad op een prachtig perceel van 2.100m² foto {{pictureIndex}}

Luxueuze villa met 4 slaapkamers en verwarmd zwembad op een prachtig perceel van 2.100m²

Prijs op aanvraag

Berkenlaan 4 - 2970 's Gravenwezel

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.