> Te koop > 's Gravenwezel > Huis > Luxueuze villa met 4 slaapkamers en verwarmd zwembad op een prachtig perceel van 2.100m²
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Luxueuze villa met 4 slaapkamers en verwarmd zwembad op een prachtig perceel van 2.100m²

Een pand van Verlat Immobilien

Volledige aanbod

Overzicht


  • 270 m² bewoonbaar
  • 2100 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Ontdek deze goed gelegen villa, perfect voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een rustige, doch centrale omgeving. Deze woning, gebouwd in 1966 en doorheen de jaren vernieuwd, biedt hoogwaardige afwerking met duurzame, tijdloze materialen en is klaar om u een leven vol luxe en gemak te bieden.

Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de trapzaal, het gastentoilet en de leefruimte. Sfeervolle woon- eetkamer op parket met open haard en schuifraam naar de prachtig aangelegde tuin met verwarmd zwembad. Aanpalend de leefruimte een geïnstalleerde keuken met dubbele spoeltafel,  inductiekookplaat, dampkamp, oven, combi micro/oven, vaatwasmachine en koelkast.

1ste verdieping: Nachthal/overloop op parket met ingemaakte kasten en toegang tot de hoofdslaapkamer met ingemaakte kasten en airco, ensuite dressing en 1ste badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet. Drie overige slaapkamers van respectievelijk circa 12, 12 en 10m², allen met ingemaakte. 2de badkamer met lavabomeubel, inloopdouche en toilet.

Bijkomend beschikt deze woning over een kruipkelder en een oprit naar de dubbele inpandige garage van 50m².

Deze villa is een perfecte combinatie van rust en luxe, ideaal voor een gezin dat wil genieten van een prachtige woonomgeving met alle moderne comfort. Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek!
 

Ontdek deze goed gelegen villa, perfect voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een rustige, doch centrale omgeving. Deze woning, gebouwd in 1966 en doorheen de jaren vernieuwd, biedt hoogwaardige afwerking met duurzame, tijdloze materialen en is klaar om u een leven vol luxe en gemak te bieden.

Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de trapzaal, het gastentoilet en de leefruimte. Sfeervolle woon- eetkamer op parket met open haard en schuifraam naar de prachtig aangelegde tuin met verwarmd zwembad. Aanpalend de leefruimte een geïnstalleerde keuken met dubbele spoeltafel,  inductiekookplaat, dampkamp, oven, combi micro/oven, vaatwasmachine en koelkast.

1ste verdieping: Nachthal/overloop op parket met ingemaakte kasten en toegang tot de hoofdslaapkamer met ingemaakte kasten en airco, ensuite dressing en 1ste badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet. Drie overige slaapkamers van respectievelijk circa 12, 12 en 10m², allen met ingemaakte. 2de badkamer met lavabomeubel, inloopdouche en toilet.

Bijkomend beschikt deze woning over een kruipkelder en een oprit naar de dubbele inpandige garage van 50m².

Deze villa is een perfecte combinatie van rust en luxe, ideaal voor een gezin dat wil genieten van een prachtige woonomgeving met alle moderne comfort. Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek!
 

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20231016-0003016397-RES-1
  • Energieverbruik: 449 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 895.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.694

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1966
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 270
Gevelbreedte 17
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 2100
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Verlat Immobilien
Logo van makelaar: Verlat Immobilien
VERLAT IMMOBILIËN NV
MEER DAN 30 JAAR EEN VAST BEGRIP IN HET ANTWERPSE. Welkom bij Verlat Immobiliën NV. Wij staan garant voor een topservice door onze jarenlange ervaring en up-to-date marktkennis. Wij bieden "DE" service welke elke klant verdient! Ons team van gedreven medewerkers zal u graag te woord staan via alle kanalen. Contacteer ons voor een gratis schatting van uw eigendom.
Logo van makelaar: Verlat Immobilien
GK0845
Luxueuze villa met 4 slaapkamers en verwarmd zwembad op een prachtig perceel van 2.100m² foto {{pictureIndex}}

Luxueuze villa met 4 slaapkamers en verwarmd zwembad op een prachtig perceel van 2.100m²

€ 895.000

Berkenlaan 4 - 2970 's Gravenwezel

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.