Unieke architecturale woning met 4 slaapkamers, dubbele garage en tuin

Deze ruime woning biedt een uitzonderlijke woonervaring dankzij het doordachte architecturale ontwerp en de overvloed aan natuurlijk licht door de vele raampartijen. Ideaal gelegen met vlotte verbindingen naar in- en uitvalswegen, scholen en winkels, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor wie ruimte en comfort zoekt.

Gelijkvloers: U wordt verwelkomd in de inkomhal met een gastentoilet en trapzaal die leidt naar zowel de lichte leefruimte (+ 0,5) als de dubbele garage (- 0,5). De ruime woon- en eetkamer van 54m² geniet van veel lichtinval en biedt via een (dubbele) deur toegang tot het terras. De aangrenzende ruime, geïnstalleerde eetkeuken heeft eveneens toegang tot hetzelfde terras. Een praktische bergkamer en een tweede apart toilet vervolledigen deze verdieping.

Bovenste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een oppervlakte van 17,30m². De hoofdslaapkamer beschikt over een dressing van 8,20m². De mezzanine biedt een leuke, open ruimte die extra mogelijkheden biedt. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele lavabo en zorgt voor comfort en luxe voor het hele gezin.

Onderste verdieping: Een vierde slaapkamer of polyvalente kamer (16,50m²) biedt extra flexibiliteit als bureau of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met toegang tot de kruipruimte. Een wasplaats met directe toegang tot de tuin en een ruime dubbele inpandige garage van 41,50m² met sectionale poort.

Extra troeven: Ruime zolder van 45m², ideaal voor opslag of verdere afwerking. Zeer veel lichtinval en open ruimtes. 3 volwaardige slaapkamers en een multifunctionele kamer. Dubbele inpandige garage. Centrale ligging nabij winkels, scholen en belangrijke wegen.

Bijzondere aspecten: Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Deze woning biedt een unieke kans om een architecturaal pareltje naar eigen smaak te moderniseren!