Opbrengsteigendom met handelspand en duplex appartement in het centrum van ’s-Gravenwezel

Opbrengsteigendom met handelspand en duplex appartement in het centrum van ’s-Gravenwezel.

Deze veelzijdige opbrengsteigendom combineert een charmant handelspand met een gezellig duplex appartement, perfect gelegen in het hartje van ’s-Gravenwezel. Dankzij de combinatie van een commerciële ruimte en woongelegenheid biedt dit pand een uitstekende investering met een stabiel rendement.

Indeling handelspand (gelijkvloers):
Bij binnenkomst betreedt u een ruime en sfeervolle handelsruimte of kantoorruimte, ideaal voor diverse zakelijke toepassingen zoals een winkel, praktijkruimte of kantoor. De professionele uitstraling en praktische indeling maken dit een aantrekkelijke werkplek voor klanten en medewerkers.
Achteraan bevindt zich een centrale ruimte met een kitchenette, uitgerust met de nodige faciliteiten en een apart toilet. Daarnaast is er nog een aparte kamer met ingemaakte kasten, die kan dienen als extra kantoorruimte of opslagruimte.
Een bijzondere troef is de aangelegde tuin achteraan, een zeldzame toevoeging die zorgt voor een rustige en aangename werkomgeving. Deze tuin is ook toegankelijk via een handige zij-ingang, wat extra flexibiliteit biedt.

Indeling duplex appartement:
1ste verdieping: Via een aparte traphal komt u in de sfeervolle woon- en eetkamer met een open, geïnstalleerde keuken. De leefruimte biedt toegang tot het ruime terras van 28m², perfect om buiten te genieten.

2de verdieping: De nachthal leidt naar twee ruime slaapkamers van elk 14m² en een badkamer met lavabo en douche. Er is eveneens een apart toilet.
Bijkomend beschikt het appartement over een ruime berging, gelegen achteraan in de tuin.

Huuropbrengst: Het duplex appartement is momenteel verhuurd aan €860/maand, wat zorgt voor een directe opbrengst en aantrekkelijk rendement.

Troeven van het pand:

• Ideale ligging in het centrum van ’s-Gravenwezel


• Multifunctioneel handelspand met apart duplex appartement


• Aangelegde tuin met zij-ingang


• Ruim terras van 28m² bij het appartement


• Gemeenschappelijke kelder met aparte meters

Dit opbrengsteigendom biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers, investeerders of wie op zoek is naar een pand met interessante opbrengsten. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!