> Te koop > Sint-Lenaarts > Huis > Uitstekend gelegen woning met 5 slaapkamers en veel potentieel
Nieuw

Uitstekend gelegen woning met 5 slaapkamers en veel potentieel

Een pand van Verlat Immobilien

Volledige aanbod

Overzicht


  • 194 m² bewoonbaar
  • 768 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 2 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Welkom in deze prachtige gezinswoning. Deze woning is de ideale plek voor gezinnen die rust en comfort zoeken, met winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten in de directe omgeving.

Je betreedt de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Vanuit hier heb je toegang tot de garage, maar ook tot de lichte en open leefruimte. Deze ruimte is voorzien van grote raampartijen, die een prachtig uitzicht bieden op het terras, de tuin en de weides aan de rechterzijde. De volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan op de eetkamer, waardoor je ook hier kunt genieten van het mooie uitzicht op de tuin.

Naast de keuken bevinden zich twee handige bergruimtes, waarvan één voorzien is van aansluitingen voor de wasmachine en droogkast. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer stap je zo het terras op, perfect voor buitenetentjes of om van de rust te genieten.

Op het gelijkvloers bevinden zich verder twee ruime slaapkamers. Eén van de kamers is ideaal als master bedroom, terwijl de andere perfect is voor kinderen, gasten, of als thuiswerkplek. De ruime badkamer is voorzien van alle comfort: een douche, ligbad, lavabo en een toilet.

Laten we nu even naar boven gaan. Op de zolderverdieping vinden we drie extra slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of om in te richten als logeerkamers, hobbykamers of extra werkruimtes.

Tot slot beschikt deze woning over een volledig onderkelderde ruimte, bereikbaar via een handige garagepoort achteraan. Deze kelder biedt volop mogelijkheden voor opslag, een hobbyruimte of zelfs een gezellige wijnkelder. Dit is de ideale gezinswoning met veel ruimte en comfort!

Bijzonderheden:

  • Veel opslagruimtes

  • 2 garages, één ondergronds en één bovengronds

  • 15 zonnepanelen

  • 5 slaapkamers

  • Prachtige ligging

  • Elektriciteit zal conform gemaakt worden.

Welkom in deze prachtige gezinswoning met veel mogelijkheden. Deze woning is de ideale plek voor gezinnen die rust en comfort zoeken, met winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten in de directe omgeving.

Je betreedt de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Vanuit hier heb je toegang tot de garage, maar ook tot de lichte en open leefruimte. Deze ruimte is voorzien van grote raampartijen, die een prachtig uitzicht bieden op het terras, de tuin en de weides aan de rechterzijde. De volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan op de eetkamer, waardoor je ook hier kunt genieten van het mooie uitzicht op de tuin.

Naast de keuken bevinden zich twee handige bergruimtes, waarvan één voorzien is van aansluitingen voor de wasmachine en droogkast. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer stap je zo het terras op, perfect voor buitenetentjes of om van de rust te genieten.

Op het gelijkvloers bevinden zich verder twee ruime slaapkamers. Eén van de kamers is ideaal als master bedroom, terwijl de andere perfect is voor kinderen, gasten, of als thuiswerkplek. De ruime badkamer is voorzien van alle comfort: een douche, ligbad, lavabo en een toilet.

Laten we nu even naar boven gaan. Op de zolderverdieping vinden we drie extra slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of om in te richten als logeerkamers, hobbykamers of extra werkruimtes.

Tot slot beschikt deze woning over een volledig onderkelderde ruimte, bereikbaar via een handige garagepoort achteraan. Deze kelder biedt volop mogelijkheden voor opslag, een hobbyruimte of zelfs een gezellige wijnkelder. Dit is de ideale gezinswoning met veel ruimte en comfort!

Bijzonderheden:

  • Veel opslagruimtes

  • 2 garages, één ondergronds en één bovengronds

  • 15 zonnepanelen

  • 5 slaapkamers

  • Prachtige ligging

  • Elektriciteit zal conform gemaakt worden.

Energie


E
  • EPC Certificaat: 0003394344-RES-1
  • Energieverbruik: 439 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: Uitstekend gelegen woning met 5 slaapkamers en veel potentieel
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Uitstekend gelegen woning met 5 slaapkamers en veel potentieel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 489.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1993
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 194
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 768
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Verlat Immobilien
Logo van makelaar: Verlat Immobilien
VERLAT IMMOBILIËN NV
MEER DAN 30 JAAR EEN VAST BEGRIP IN HET ANTWERPSE. Welkom bij Verlat Immobiliën NV. Wij staan garant voor een topservice door onze jarenlange ervaring en up-to-date marktkennis. Wij bieden "DE" service welke elke klant verdient! Ons team van gedreven medewerkers zal u graag te woord staan via alle kanalen. Contacteer ons voor een gratis schatting van uw eigendom.
Logo van makelaar: Verlat Immobilien
GK0886
Uitstekend gelegen woning met 5 slaapkamers en veel potentieel foto {{pictureIndex}}

Uitstekend gelegen woning met 5 slaapkamers en veel potentieel

€ 489.000

Dr. De Brabanderelaan 31a - 2960 Sint-Lenaarts

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.