VILLA met 4 slaapkamers en 2 badkamer
€ 895.000
Kruisbooglaan 43 - 2960 Sint-Job-in-'t-Goor
Overzicht
- 271 m² bewoonbaar
- 1125 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Schitterende villa op een zuidwest gericht perceel van 1125m². Het eigendom is gelegen in een residentiele woonomgeving en autoluwe straat. Het centrum van St. Job in t Goor op 1km afstand. Openbaar vervoer en autosnelweg E19 zijn goed bereikbaar. De vaart met het jaagpad en tal van andere fiets- en wandelroutes zijn vlakbij, ook golfclub Rinkven is op enkele minuten te bereiken.
Deze moderne villa werd opgericht in 2012 met kwaliteitsmaterialen en voorzien van een energievriendelijke en luxueuze afwerking.
* GELIJKVLOERS (ca. 193m²): garage, inkomhal, gastentoilet, leefruimte (55m²) met prachtig uitzicht op de tuin, ingerichte keuken (27m²) met directe connectie naar terras en tuin. Via de hal een wasplaats (11m²), slaapkamer 2 (10m²), slaapkamer 1/ masterbedroom (19m²) met ensuite badkamer 1 ingericht met inloopdouche met IR/UV lampen, ligbad, meubel en toilet.
* VERDIEPING 1 (ca. 78m²): nachthal, slaapkamer 3 (18m²), slaapkamer 4 (15m²), apart toilet en badkamer 2 met inloopdouche en meubel.
* KELDER: (ca. 25m²): droge kelder / wijnkelder
* ZOLDER: de woning heeft twee zolderruimten (33m² & 20m²) ideaal als extra stockage
* BUITEN: Vanop het terras (34m²) heb je uitzicht op de mooi aangelegde zuid-west tuin met rondom volwassen beplanting die je 100% privacy biedt. Achteraan de tuin een gemetste tuinberging (19m²). De oprit geeft je parking voor meerdere wagens.
* ENERGIELABEL A: deze energievriendelijke BEN woning dankt haar A-label aan de GEOTHERMISCHE verwarmingsinstallatie aangesloten op de vloerverwarming, PV zonnepanelen SCHÜCO met certificaten, balansventilatie en uitzonderlijk goede isolatie van het buitenschil. (dakisolatie 24cm PUR, ALU ramen met 3D glas, …)
kijk op WWW.COGA.BE voor alle verdere info en details
Energie
 |
Financieel
| Prijs | € 895.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.969 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 271 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1125 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |