Instapklare gezinswoning met 3 à 4 slaapkamers

Instapklare gezinswoning met 3 à 4 slaapkamers op een goed gelegen locatie tussen Antwerpen en Breda
Dit betreft een unieke, volledig onderkelderde open bebouwing met o.a. 3 à 4 slaapkamers, mogelijkheid tot split level bureau en een dubbele inpandige garage.
De woning situeert zich op een interessante woonlocatie aan de rand van het centrum, vlakbij E19 (Antwerpen-Breda) en verschillende winkels.
De vlot bereikbare locatie, het unieke vloerplan met tal van opties en de solide bouwstijl zijn slechts enkele van de troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Exterieur: mooie en ruime voortuinstrook, deels verhard met dubbele autostaanplaats, omheinde tuin rondom de woning, verder aan te leggen en o.a. voorzien van een verhoogd terras.
Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, trap richting de dubbele garage en trap naar de verdieping, woonkamer met 2 verschillende verdiepen waardoor u voldoende ruimte heeft om bv. een bureau- of speelruimte te maken, uitgeruste keuken met vaste eettafel.
1e verdieping: 3 volwaardige slaapkamers (10,44 m², 10,44 m² & 10,80 m²), badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
Zolderverdieping: zolderruimte waarbij er een deel is afgewerkt en gebruikt kan worden als 4de kamer, aansluitende bergzolder.
Kelderverdieping: dubbele garage op de kelderverdieping met comfortabele wasplaats, woning volledig onderkelderd op staan hoogte, mogelijkheid tot verder afwerken kelder tot volwaardige ruimte.
Extra: bouwjaar 1991, solide gebouw in goede staat van onderhoud, ALU ramen met dubbele beglazing, CV op aardgas via recent vernieuwde CV ketel, elektriciteit niet conform, uniek vloerplan met tal van mogelijkheden naar vernieuwingswerken toe. in op te frissen doch instapklare staat.
Aan de rand van het centrum & vlakbij verbindingswegen (E19 Antwerpen-Breda & lokale wegen), zeer centraal gelegen met uitmuntende mobiliteit, renovatieplicht niet van toepassing.
EPC: 275 kWh/m² - UC: 20240729-0003326178-RES-1
Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo

Instapklare gezinswoning met 3 à 4 slaapkamers op een goed gelegen locatie tussen Antwerpen en Breda

Dit betreft een unieke, volledig onderkelderde open bebouwing met o.a. 3 à 4 slaapkamers, mogelijkheid tot split level bureau en een dubbele inpandige garage.

De woning situeert zich op een interessante woonlocatie aan de rand van het centrum, vlakbij E19 (Antwerpen-Breda) en verschillende winkels.

De vlot bereikbare locatie, het unieke vloerplan met tal van opties en de solide bouwstijl zijn slechts enkele van de troeven die deze woning te bieden heeft.

INDELING

Exterieur:

Mooie en ruime voortuinstrook, deels verhard met dubbele autostaanplaats.

Omheinde tuin rondom de woning, verder aan te leggen en o.a. voorzien van een verhoogd terras.

Gelijkvloers:

Ruime inkomhal met gastentoilet, trap richting de dubbele garage en trap naar de verdieping.

Woonkamer met 2 verschillende verdiepen waardoor u voldoende ruimte heeft om bv. een bureau- of speelruimte te maken.

Uitgeruste keuken met vaste eettafel.

1e verdieping:

3 volwaardige slaapkamers (10,44 m², 10,44 m² & 10,80 m²).

Badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.

Zolderverdieping:

Zolderruimte waarbij er een deel is afgewerkt en gebruikt kan worden als 4de kamer.

Aansluitende bergzolder.

Kelderverdieping:

Dubbele garage op de kelderverdieping met comfortabele wasplaats.

Woning volledig onderkelderd op staan hoogte, mogelijkheid tot verder afwerken kelder tot volwaardige ruimte.

EXTRA

Bouwjaar 1991.

Solide gebouw in goede staat van onderhoud.

ALU ramen met dubbele beglazing.

CV op aardgas via recent vernieuwde CV ketel.

Elektriciteit niet conform.

Uniek vloerplan met tal van mogelijkheden naar vernieuwingswerken toe.

In op te frissen doch instapklare staat.

Aan de rand van het centrum & vlakbij verbindingswegen (E19 Antwerpen-Breda & lokale wegen).

Zeer centraal gelegen met uitmuntende mobiliteit.

Renovatieplicht niet van toepassing.

EPC: 275 kWh/m² - UC: 20240729-0003326178-RES-1

Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo