Ruim appartement van 96m² met 2 slpk's, tuin met terras én garagebox op centrale locatie te Brecht!
€ 298.000
Een pand van Coenen Vastgoed & Partners
Overzicht
- 96 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ruim appartement van 96m² met 2 slaapkamers, tuin met terras én garagebox op centrale locatie!
Indeling: Ruime inkomhal met toegang tot de woonkamer van ca. 31m², voorzien van een stijlvolle parketvloer en voldoende ruimte voor zowel een zitgedeelte als een ruime eethoek. De keuken, uitgerust met een tegelvloer, is voorzien van ingebouwde kooktoestellen, een elektrisch fornuis, dampkap, ingemaakte kasten, dubbele spoelbak, ...
Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 16m² en 10m². De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en spiegel. Daarnaast is er een praktische berging die dienst doet als wasruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Apart gastentoilet met wastafel en spiegel.
De grote tuin met terras biedt veel buitenruimte, en de garagebox is inbegrepen.
Extra's: Rolluiken, dubbele beglazing, parlofoon, lage gemeenschappelijke kosten ca. €45, individuele meters, gasverwarming.
EPC: 179 kWh/m² (UC 20240405-0003203379-RES-1), elektriciteit niet conform.
Het appartement is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, afgebakend overstromingsgebied, oeverzone of risicozone voor overstromingen. Het bevindt zich in woongebied en alle vastgoedinformatie is in orde.
Gelegen nabij scholen, winkels, autosnelwegen en openbaar vervoer.
Voor meer info, bezoek www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92.
Indeling: Ruime inkomhal met toegang tot de woonkamer van ca. 31m², voorzien van een stijlvolle parketvloer en voldoende ruimte voor zowel een zitgedeelte als een ruime eethoek. De keuken, uitgerust met een tegelvloer, is voorzien van ingebouwde kooktoestellen, een elektrisch fornuis, dampkap, ingemaakte kasten, dubbele spoelbak, ...
Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 16m² en 10m². De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en spiegel. Daarnaast is er een praktische berging die dienst doet als wasruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Apart gastentoilet met wastafel en spiegel.
De grote tuin met terras biedt veel buitenruimte, en de garagebox is inbegrepen.
Extra's: Rolluiken, dubbele beglazing, parlofoon, lage gemeenschappelijke kosten ca. €45, individuele meters, gasverwarming.
EPC: 179 kWh/m² (UC 20240405-0003203379-RES-1), elektriciteit niet conform.
Het appartement is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, afgebakend overstromingsgebied, oeverzone of risicozone voor overstromingen. Het bevindt zich in woongebied en alle vastgoedinformatie is in orde.
Gelegen nabij scholen, winkels, autosnelwegen en openbaar vervoer.
Voor meer info, bezoek www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240405-000203379-RES-1
- Energieverbruik: 179 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 298.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 773 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 96 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Keuken | 6 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 30 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 8 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Coenen Vastgoed & Partners
#zorgeloosverkopen
Coenen Vastgoed & Partners staat voor zorgeloos kopen en verkopen, want met hun jarenlange ervaring nemen de zaakvoerders Tim Coenen & Nathalie Ampe uw zorgen rond de aankoop/verkoop of huur/verhuur weg.
Eerder waren Tim & Nathalie actief bij zowel kleine als grote vastgoedondernemingen wat zorgt voor een goede mix aan ervaring om uiteindelijk zelf de vleugels te spreiden.
Coenen vastgoed & Partners staat voor een one-stop-shop waarbij alles voor u geregeld wordt met net dat tikkeltje meer. De gedrevenheid en betrokkenheid van onze zaakvoerders zorgt voor meer persoonlijk contact, meer flexibiliteit en vooral MEER resultaat!
Had u graag een geheel vrijblijvend kennismakingsgesprek? Neem gerust contact op via de website of op het nummer 03/375.82.92.
TK/0811
