Virtual tour
Luxe kangoeroe-villa te Sint-Job met paardenacc. op ca. 1,2 HA!
€ 1.749.000
Een pand van De Boer & Partners Malle
Overzicht
- 831 m² bewoonbaar
- 12656 m² grond
- 9 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 6 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Luxe kangoeroe-villa te Sint-Job aan de golf van Rinkven met paardenacc. op ca. 1,2 HA!
Uitzonderlijk rustig en vrij gelegen tussen de dorpskernen van Sint-Job-in-'t-Goor en 's Gravenwezel, direct aan de golf van Rinkven, vinden we deze royale (energiezuinige) kangoeroe-villa met paardenaccommodatie en fantastische uitrij-mogelijkheden. Deze perfect afgewerkte villa werd gebouwd in 1999 en onderging recentelijk (2018-heden) diverse transformaties en aanpassingen. Hierdoor verkeert deze woning in absolute topstaat!
INDELING HOOFDWONING:
We betreden de woning via de royale inkomhal met gastentoilet en vestiaire van waaruit we het woongedeelte met fraaie haardpartij en eetkamer bereiken. Vanuit de eetkamer bereikt men de keuken. De luxueus afgewerkte keuken beschikt over vele inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser op ergonomische hoogte en 2 stoomovens. De centrale hal op het gelijkvloers geeft uit op de royale wasplaats en master-slaapkamer met luxe badkamer en trappartij naar de eerste verdieping. Via de centrale nachthal op de eerste verdieping met toilet, berging en badkamer bereiken we de meer dan royale 4 slaapkamers.
INDELING 2E WONING:
We betreden deze woning via de centrale inkomhal met trap naar de eerste verdieping, gastentoilet en toegang tot de ruime garage en keuken. Vanuit de keuken bereiken we de badkamer en woonkamer welke toegang biedt tot de 2 ruime slaapkamers op het gelijkvloers. De centrale nachthal op de verdieping geeft uit op een grote hobbyruimte (of slaapkamer) en een extra slaapkamer met badkamer en technische ruimte.
De royale en volledig omheinde tuin met diverse terrassen en automatische poorten geeft uit op de omheinde weilanden. Een ware lust voor de echte paardenliefhebber!
BIJZONDERHEDEN:
- 3 dubbel glas
- Zonnepanelen
- Zeer energiezuinig (zelfvoorzienende woning)
- Paardenstallen, stapmolen, etc.
- Elektrostress-gereduceerd
- Mogelijkheid tot dubbele bewoning
- Aanpalend weiland ca. 11.531 m² separaat bij aan te kopen
Uitzonderlijk rustig en vrij gelegen tussen de dorpskernen van Sint-Job-in-'t-Goor en 's Gravenwezel, direct aan de golf van Rinkven, vinden we deze royale (energiezuinige) kangoeroe-villa met paardenaccommodatie en fantastische uitrij-mogelijkheden. Deze perfect afgewerkte villa werd gebouwd in 1999 en onderging recentelijk (2018-heden) diverse transformaties en aanpassingen. Hierdoor verkeert deze woning in absolute topstaat!
INDELING HOOFDWONING:
We betreden de woning via de royale inkomhal met gastentoilet en vestiaire van waaruit we het woongedeelte met fraaie haardpartij en eetkamer bereiken. Vanuit de eetkamer bereikt men de keuken. De luxueus afgewerkte keuken beschikt over vele inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser op ergonomische hoogte en 2 stoomovens. De centrale hal op het gelijkvloers geeft uit op de royale wasplaats en master-slaapkamer met luxe badkamer en trappartij naar de eerste verdieping. Via de centrale nachthal op de eerste verdieping met toilet, berging en badkamer bereiken we de meer dan royale 4 slaapkamers.
INDELING 2E WONING:
We betreden deze woning via de centrale inkomhal met trap naar de eerste verdieping, gastentoilet en toegang tot de ruime garage en keuken. Vanuit de keuken bereiken we de badkamer en woonkamer welke toegang biedt tot de 2 ruime slaapkamers op het gelijkvloers. De centrale nachthal op de verdieping geeft uit op een grote hobbyruimte (of slaapkamer) en een extra slaapkamer met badkamer en technische ruimte.
De royale en volledig omheinde tuin met diverse terrassen en automatische poorten geeft uit op de omheinde weilanden. Een ware lust voor de echte paardenliefhebber!
BIJZONDERHEDEN:
- 3 dubbel glas
- Zonnepanelen
- Zeer energiezuinig (zelfvoorzienende woning)
- Paardenstallen, stapmolen, etc.
- Elektrostress-gereduceerd
- Mogelijkheid tot dubbele bewoning
- Aanpalend weiland ca. 11.531 m² separaat bij aan te kopen
Luxe kangoeroe-villa te Sint-Job aan de golf van Rinkven met paardenacc. op ca. 1,2 HA!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190314-0002140776-RES-1
- Energieverbruik: 192 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- .pdf (pdf)
- .pdf (pdf)
- .pdf (pdf)
- g.pdf (pdf)
- g1.pdf (pdf)
- gz.pdf (pdf)
- z.pdf (pdf)
- zt.pdf (pdf)
- EPC BIJGEBOUW.pdf (pdf)
- EPC HOOFDGEBOUW.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.296 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 831 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 30 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 9 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 12 |
| Toiletten | 6 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 12656 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 340 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Malle
De Boer & Partners Malle
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
3798856
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025