In optie
Solide her in te richten villa te Kapellenbos!
€ 699.000
Een pand van De Boer & Partners Kalmthout
Overzicht
- 343 m² bewoonbaar
- 2998 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
IN OPTIE! Zeer solide, degelijke en ruime her in te richten villa op ca. 3.000 m² in residentiële en autoluwe dreef te Kapellenbos! Inkomhal met gastentoilet voorzien van handenwasser en vestiaire. Via dubbel openslaande deuren is er de ruim bemeten L-vormige woonkamer met doorzon, zithoek voorzien van openhaard en eetkamer overlopend in de open keuken grenzend aan de tuin. Aansluitend berging/wasplaats. Heden op het gelijkvloers 2 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. 2 à 3 inpandige garages. Verd.: Via ene vaste trap bereikt men een nachthal met heden 3de enorme slaapkamer en nokhoge bonusruimte met alle mogelijkheden tot 4de, 5de en zelfs 6de slaapkamer + badkamer na inrichten. EPC F in hoofdzaak door elektrische vloerverwarming die vervangen kan worden door alternatief. Deze ordegelijke bouw is omsloten door een bosrijke tuin met alle privacy op wandelafstand van Heide!
Solide en enorme renovatievilla op uiterst rustige toplocatie te Kapellenbos!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3192668
- Energieverbruik: 569 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- KF - EPC - Spechtenlaan 14, Kapellen.pdf (pdf)
- .pdf (pdf)
- kv.pdf (pdf)
- .pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.125 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 343 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 22 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2998 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 250 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Kalmthout
De Boer & Partners Kalmthout
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
6369094
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025