Charmante Villa op een prachtig perceel op Unieke Locatie
€ 695.000
Een pand van Reds Immobiliën
Overzicht
- 302 m² bewoonbaar
- 2614 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
U betreedt de woning via een inkomhal met gastentoilet en handenwasser. Er is een zeer ruime, sfeervolle leefruimte (90 m²) op parketvloer met open haard en veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen langs de hele gevel. Deze ruimte is opgedeeld in een salon, eetkamer en een prachtige bibliotheek – een droom voor elke lezer. De living biedt toegang tot een gezellig terras met uniek uitzicht op de prachtige groene tuin, omringd door talrijke volwassen bomen.
De hedendaagse keuken is voorzien van alle comfort: bergkasten, toestellen en een zeer gezellige ontbijthoek, omgeven door een raampartij met mooi uitzicht op de tuin.
Een functionele was- en bergplaats met technische installaties is vlot bereikbaar vanuit de inpandige garage voor twee wagens en de keuken.
Een houten trap leidt u naar de 1ste verdieping, waar de masterbedroom zich bevindt, naast een comfortabele badkamer met ligbad, een modern en ruim wastafelmeubel, een inloopdouche en toilet. De verdieping omvat verder 3 ruime slaapkamers, waarvan één bereikbaar is via een kleinere kamer die perfect als dressing kan dienen.
Info of bezoek: sigalit@reds.be of 0475668474
Droomt u van een woning in een rustige, groene omgeving, maar toch dichtbij het bruisende centrum? Deze stijlvolle villa biedt u het beste van beide! Gelegen op een prachtig perceel van 2614 m² in een gewaardeerde straat, op slechts 1,5 km van het centrum van Kapellen, combineert deze woning ruimte, comfort en een schitterende natuurlijke omgeving.
Indeling:
Bij binnenkomst via de inkomhal met gastentoilet en handenwasser, wordt u verwelkomd in een ruime leefruimte van 90 m². De parketvloer straalt warmte en gezelligheid uit, en grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. De indeling met een salon, eetkamer en een fantastisch bibliotheek maakt deze ruimte ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Vanuit de living heeft u toegang tot een zonnig terras met prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin, omringd door volwassen bomen.
De moderne keuken is volledig uitgerust met ingebouwde kasten en groot kookeiland, en beschikt over een gezellige ontbijthoek met ramen rondom, die een prachtig uitzicht op de tuin bieden.
De aansluitende was- en bergplaats is uiterst praktisch en gemakkelijk bereikbaar vanuit zowel de keuken als de inpandige garage, die voorzien is van een automatische poort en ruimte biedt voor twee wagens.
Een houten trap leidt naar de eerste verdieping, waar u de masterbedroom en een ruime badkamer ontdekt, voorzien van luxe ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast heeft de verdieping een overloop met inbouwkasten en drie ruime slaapkamers, waarvan één via een kleinere kamer beschikbaar is, ideaal als dressing.
Deze charmante villa met prachtige tuin is perfect voor u en uw gezin. Gelegen op een toplocatie, kunt u hier genieten van wandelingen in het bos en het nabijgelegen park. De ideale combinatie van ruimte, rust en nabijheid van het centrum maakt dit een buitenkans die u niet wilt missen!
BIJZONDERHEDEN:
- Adembenemende groene omgeving: Rust en privacy gegarandeerd!
- Uitstekende bereikbaarheid: Vlotte verbinding met belangrijke invalswegen.
- Energiezuinig: Gunstig EPC (C-label).
- Onderhoudsvriendelijke tuin met twee terrassen en een tuinhuis.
Voor meer informatie of een bezichtiging aan deze charmante woning, neem contact met Sigalit via sigalit@reds.be of 0475668474
Energie
 |
- Energieverbruik: 205 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 695.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.835 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 302 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 2614 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Reds Immobiliën
