Topgelegen ruime woning in centrum Kapellen !
€ 549.000
Een pand van NEON vastgoed
Overzicht
- 247 m² bewoonbaar
- 1343 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
In een doodlopende straat in centrum Kapellen, met alle voorzieningen van deze bruisende gemeente op wandelafstand, vinden we deze ruime villa op een mooi perceel in een prachtig groen en privatief kader van ca 1343m².
Deze woning werd opgetrokken volgens de regels van de kunst in 1986 en biedt maar liefst 247m² aan woonruimte op twee niveaus.
Het gelijkvloers omvat o.a. een ruime inkomhal met gastentoilet, een eerste ruime slaapkamer of die zich uitermate leent voor vrij beroep, bureel of speelkamer.
Verder een ruime keuken met aanpalend de praktische berging en inpandige garage.
Buiten kan in alle weersomstandigheden genoten worden van de prachtige omgeving onder het overdekt terras.
De eerste verdieping biedt onderdak aan nog twee royale slaapkamers en de verzorgde badkamer. Extra bergruimte vinden we in de bergkamer.
Deze woning biedt tal van troeven en mogelijkheden en kan na wat liefde en opfrissingswerken uw ideale woning vormen met oog op een beloftevolle toekomst.
Benieuwd naar de mogelijkheden ? Contacteer NEON VASTGOED voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Deze woning werd opgetrokken volgens de regels van de kunst in 1986 en biedt maar liefst 247m² aan woonruimte op twee niveaus.
Het gelijkvloers omvat o.a. een ruime inkomhal met gastentoilet, een eerste ruime slaapkamer of die zich uitermate leent voor vrij beroep, bureel of speelkamer.
Verder een ruime keuken met aanpalend de praktische berging en inpandige garage.
Buiten kan in alle weersomstandigheden genoten worden van de prachtige omgeving onder het overdekt terras.
De eerste verdieping biedt onderdak aan nog twee royale slaapkamers en de verzorgde badkamer. Extra bergruimte vinden we in de bergkamer.
Deze woning biedt tal van troeven en mogelijkheden en kan na wat liefde en opfrissingswerken uw ideale woning vormen met oog op een beloftevolle toekomst.
Benieuwd naar de mogelijkheden ? Contacteer NEON VASTGOED voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240618-0003286619-RES-1
- Energieverbruik: 654 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- EK.pdf (application/pdf)
- EPC.pdf (application/pdf)
- Asbestattest-Olmendreef-10.pdf (application/pdf)
Financieel
| Prijs | € 549.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.294 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 247 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 1343 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
Een pand van
NEON vastgoed
find your happiness
NEON vastgoed bestaat uit een geweldig team van zes enthousiastelingen. Een team van mensen met beide voeten op de grond en het hart op de juiste plaats, mensen met een serieuze portie empathie en een goed stel hersenen. De passie voor vastgoed was voor sommigen een vanzelfsprekendheid van kinds af aan, voor anderen groeide het door de jaren heen. Hun motto? "Work hard, play hard".
Kom gerust langs met al je vastgoedvragen in één van onze 3 vestigingen te Brasschaat, Ekeren en Kalmthout, de koffie staat klaar.
24083