Halfopen woning met grote garage vlakbij centrum Kapellen !
€ 320.000
Een pand van NEON vastgoed
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 480 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
In een rustige enkelrichtingstraat zonder doorgaand verkeer, schuilt achter de charmante gevel, een praktische halfopenwoning met zeer grote garage/atelier op wandelafstand van het bruisende Kapelse centrum.
Gelegen op een mooi en onderhoudsvriendelijk perceel van ca 500m² dat veel privacy en rust garandeert in een aangenaam groen kader.
Indeling als volgt : inkomhal met toegang tot de leefruimte met palletkachel.
Aansluitend is er de grote op te frissen keuken die toegang verschaft tot terras en de toffe tuin.
Op de tussenverdieping vinden we de badkamer en boven zijn er twee ruime slaapkamers.
De grote dubbele garage met atelier (32 m²!) en tuin zijn vlot te bereiken via de servitudeweg, links van de woning.
Tot slot zijn er nog de handige bergzolder en droge kelder om extra bergruimte te bieden.
Dak werd recent vernieuwd en grondig geïsoleerd en ook het verwarmingssysteem is up-to-date. Mits kleine aanpassingswerken is deze woning klaar voor een nieuwe toekomst.
Renovatieplicht van toepassing.
Contacteer NEON VASTGOED voor meer info of een bezoek ter plaatse !
Gelegen op een mooi en onderhoudsvriendelijk perceel van ca 500m² dat veel privacy en rust garandeert in een aangenaam groen kader.
Indeling als volgt : inkomhal met toegang tot de leefruimte met palletkachel.
Aansluitend is er de grote op te frissen keuken die toegang verschaft tot terras en de toffe tuin.
Op de tussenverdieping vinden we de badkamer en boven zijn er twee ruime slaapkamers.
De grote dubbele garage met atelier (32 m²!) en tuin zijn vlot te bereiken via de servitudeweg, links van de woning.
Tot slot zijn er nog de handige bergzolder en droge kelder om extra bergruimte te bieden.
Dak werd recent vernieuwd en grondig geïsoleerd en ook het verwarmingssysteem is up-to-date. Mits kleine aanpassingswerken is deze woning klaar voor een nieuwe toekomst.
Renovatieplicht van toepassing.
Contacteer NEON VASTGOED voor meer info of een bezoek ter plaatse !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240604-0003270144-RES-1
- Energieverbruik: 630 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- asbest.pdf (application/pdf)
- EK.pdf (application/pdf)
- EPC.pdf (application/pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 127 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 480 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
Een pand van
NEON vastgoed
find your happiness
NEON vastgoed bestaat uit een geweldig team van zes enthousiastelingen. Een team van mensen met beide voeten op de grond en het hart op de juiste plaats, mensen met een serieuze portie empathie en een goed stel hersenen. De passie voor vastgoed was voor sommigen een vanzelfsprekendheid van kinds af aan, voor anderen groeide het door de jaren heen. Hun motto? "Work hard, play hard".
Kom gerust langs met al je vastgoedvragen in één van onze 2 vestigingen te Ekeren-Mariaburg en Kalmthout, de koffie staat klaar.
24150
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025