Instapklare woning in het centrum met 4 à 5 kamers en tuin
€ 489.000
Een pand van Tensen Vastgoed
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 230 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Zeer leuke instapklare woning, pal in het centrum van Kapellen, op wandelafstand van het park, het administratief centrum, openbaar vervoer, scholen, winkels en alle voorzieningen. Vlak voor de deur is er voldoende gratis parkeergelegenheid
INDELING
Inkomhal, bureau (of extra slaapkamer) met dubbele deur naar de leefruimte, open keuken op keramisch parket en gastentoilet. De schuifraam geeft toegang tot het terras en de zonnige tuin. De keuken is voorzien van een eiland met plaats om aan te zitten, toestellen van SIEMENS (koelkast, diepvries, inductievuur, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasmachine en spoelbak) en aansluitingen voor wasmachine en droogautomaat.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers op visgraatparket, een badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en wastafel in een meubel, en een apart toilet. Op de overloop is er een luik naar de bergzolder.
De ingang langs de zijkant is handig voor fietsen, vuilbakken en stockage. Hier bevinden zich de technieken.
PLUSPUNTEN
- Zeer centrale maar rustige ligging
- 100% instapklaar: geschilderd en voorzien van verlichting
- 4 slaapkamers en bureau (of eventueel 5 slaapkamers in totaal)
- Badkamer met bad én douche
- Zonnige tuin met ZWW-oriëntatie
- Terras van 25m²
- Regenwaterinstallatie, aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan
- Energiezuinig (label B)
- Conforme elektriciteit
- Asbestveilig
- Zij-ingang voor fietsen + vuilbakken
Bij interesse kan u zich inschrijven voor de bezoekdag op 14/3.
INDELING
Inkomhal, bureau (of extra slaapkamer) met dubbele deur naar de leefruimte, open keuken op keramisch parket en gastentoilet. De schuifraam geeft toegang tot het terras en de zonnige tuin. De keuken is voorzien van een eiland met plaats om aan te zitten, toestellen van SIEMENS (koelkast, diepvries, inductievuur, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasmachine en spoelbak) en aansluitingen voor wasmachine en droogautomaat.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers op visgraatparket, een badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en wastafel in een meubel, en een apart toilet. Op de overloop is er een luik naar de bergzolder.
De ingang langs de zijkant is handig voor fietsen, vuilbakken en stockage. Hier bevinden zich de technieken.
PLUSPUNTEN
- Zeer centrale maar rustige ligging
- 100% instapklaar: geschilderd en voorzien van verlichting
- 4 slaapkamers en bureau (of eventueel 5 slaapkamers in totaal)
- Badkamer met bad én douche
- Zonnige tuin met ZWW-oriëntatie
- Terras van 25m²
- Regenwaterinstallatie, aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan
- Energiezuinig (label B)
- Conforme elektriciteit
- Asbestveilig
- Zij-ingang voor fietsen + vuilbakken
Bij interesse kan u zich inschrijven voor de bezoekdag op 14/3.
Energie
 |
- Energieverbruik: 157 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 868 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 230 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Tensen Vastgoed
Tensen Vastgoed - persoonlijke service voor al uw vastgoedtransacties!
Persoonlijk, professioneel en altijd bereikbaar.
Eén contactpersoon die uw dossier van A tot Z begeleidt, die de nodige expertise heeft, en die voldoening haalt uit u daarbij te helpen. Of het nu gaat over een huurpand of een groot In een markt vol vage antwoorden en half werk kies ik voor een andere aanpak. Bij mij krijgt u één vaste contactpersoon die u en uw dossier door en door kent. Met diepgaande kennis van de markt, wetgeving en alles wat erbij komt kijken, zoals energie en asbest, sta ik 24/7 klaar om u te begeleiden.
Of het nu gaat om de aankoop van uw eerste huurpand of de verkoop van een familiepatrimonium, ik bied concrete oplossingen en geen loze beloften. We bekijken samen of er meer uit uw pand te halen valt, regelen alle nodige documenten en attesten, en zorgen ervoor dat u met een gerust hart de juiste beslissing kunt nemen.
Mijn doel is u volledig te ontzorgen en uw vaste partner in vastgoed te worden, ongeacht de omvang van uw project.
6628892
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025