Charmante Rietdak Woning met 3 slk. en afgewerkt bijgebouw
€ 515.000
Een pand van Reds Immobiliën
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 375 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
We vinden deze charmante, instapklare woning vlakbij het centrum van Kapellen. Hoewel de woning reeds gebouwd werd in de jaren '60, werd ze in 2012 knap gerenoveerd tot een eigentijdse, stijlvolle woning.
Een ruime woonkamer op parketvloer waar aan de ene kant een gezellige zithoek met houtkachel en aan de andere zijde een aangename eetruimte. Deze genieten van flink wat lichtinval dankzij verschillende grote raampartijen.
Aansluitend aan de eetkamer is een prachtig volledig geïnstalleerde open keuken.
Verder vindt u op het gelijkvloers een gastentoilet met handenwasser. Ook is er een zeer mooie badkamer met alle comfort; een ruime inloopdouche en een design wastafel. Een kleine droge kelder voorziet wat extra opbergruimte.
Via de houten trap bereikt u de nachthal op de 1e verdieping. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten waarvan een voorzien is van een bureauhoek. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, is ingericht als een gezellige slaapkamer.
De woning werd uitgerust met 6 zonnepanelen en beschikt over een thuisbatterij.
De tuin met 2 terrassen, jacuzzi en een groot (25m²) afgewerkt bijgebouw. Het bijgebouw, momenteel ingericht als fitnessruimte met daarnaast een tuinberging, maar biedt talloze mogelijkheden.
De oprit met parking en een fietsenstalling voor de woning biedt voldoende plek om meerdere wagens en fietsen te parkeren.
Voor meer informatie en/of bezoek: via Sigalit op 0475668474 of via Sigalit@reds.be.
TE KOOP VIA PREVIEW, eerste kijkdag zaterdag 27/7 enkel op afspraak
We vinden deze charmante, instapklare woning vlak bij het centrum van Kapellen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allen in de nabije omgeving. Hoewel de woning reeds gebouwd werd in de jaren '60, werd ze in 2012 knap gerenoveerd tot een eigentijdse, stijlvolle woning.
Binnenkomen doet u hier via een aparte inkomhal die meteen toegang verleent tot de ruime woonkamer waar aan de ene kant een gezellige zithoek met houtkachel en aan de andere zijde een aangename eetruimte. Deze kan genieten van flink wat lichtinval dankzij verschillende grote raampartijen. Een mooie parketvloer geeft de leefruimte een extra knusse uitstraling.
Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich een prachtig, volledig geïnstalleerde open keuken voorzien van de meest moderne apparatuur, waaronder een nieuw fantastisch fornuis van Lacanche en een nieuwe Miele-vaatwasser. Een gezellige ontbijttoog maakt het plaatje compleet. Naast de keuken is er een praktische en aangename wasruimte met een lavabo en ingebouwde kasten.
Verder vindt u op de begane grond een gastentoilet met handenwasser. Ook is er een zeer mooie badkamer met alle comfort; een ruime inloopdouche en een design wastafel. Een kleine droge kelder voorziet wat extra opbergruimte.
Via de houten trap bereikt u de nachthal op de 1e verdieping. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten waarvan een voorzien is van een bureauhoek en een design wastafel. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, is ingericht als een gezellige slaapkamer.
De woning werd uitgerust met 6 zonnepanelen en beschikt over een thuisbatterij.
De tuin met 2 terrassen, jacuzzi en een groot (25m²) afgewerkt bijgebouw vormt een tof plekje om van de buitenlucht te genieten. Dankzij een westelijke oriëntatie zult u hier tot laat op de avond van het zonnetje kunnen genieten. Het bijgebouw is momenteel ingericht als fitnessruimte met daarnaast een praktische tuinberging, maar biedt talloze mogelijkheden; praktijkruimte, spa-ruimte, kantoor… ideaal voor elke zelfstandige, zeker gezien de grote bereikbaarheid en zichtbaarheid ervan.
De oprit met parking en een fietsenstalling voor de woning biedt voldoende plek om meerdere wagens en fietsen te parkeren.
BIJZONDERHEDEN
* Mits uitschakelen van de houtkachel bereikt men een EPC C-attest (zie simulatie houtkachel)
* Zeer gunstige ligging met grote bereikbaarheid
* Afgewerkt bijgebouw met talrijk mogelijkheden (ingericht als fitnessruimte)
* 6 zonepanelen
* Thuisbatterij (10 kWh)
* Gezellig tuin met veel privacy
* Jacuzzi
Voor meer informatie en/of een bezichtiging aan deze charmante woning, neem contact met Sigalit op 0475668474 of via Sigalit@reds.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 305 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 515.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 904 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2012 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 375 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Reds Immobiliën