Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos
€ 795.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 5000 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Woning met hedendaags karakter en 3 slaapkamers op groot terrein in doodlopende straat
Op het einde van een doodlopende straat vinden we, op een riant terrein van 5000 m², een lichtrijke en tijdloze villa uit 1997. De omgeving is bosrijk en ademt rust. Deze open bebouwing biedt u dan ook de ideale combinatie van ruimte en comfort te midden van de natuur.
Deze woning is gelegen in de gegeerde wijk Kapellenbos. U bevindt zich op korte afstand van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl u toch geniet van de rust en privacy. Het uitgestrekte bos rondom de villa zorgt ervoor dat u kunt ontsnappen van de dagdagelijkse drukte.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime en lichte leefruimte met hoge plafonds (5,4 m!) en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Twee raampartijen verschaffen toegang tot het buitenterras. De centrale en gezellige houtkachel zorgt voor een huislijk gevoel en is perfect voor sfeervolle avonden. De leefruimte is voorzien van vloerverwarming en een aangename parketvloer.
De halfopen 'ensuite' keuken is voorzien van een kleurrijke en speelse tegelvloer met mozaïekpatroon alsook vloerverwarming. De keuken is uitgerust met heteluchtoven (Whirlpool), vaatwasser (Bosch), dubbele spoelbak met verlek, gasvuur (Smeg) alsook een op maat gemaakte eethoek.
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we tevens nog een gastentoilet alsook technische berging.
We betreden de eerste verdieping via een open nachthal welke in contact staat met de leefruimte. Op deze verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers (19,5m²/12m²/11,5m²), waarvan de masterbedroom op parket.
Verder zijn er twee badkamers waarvan een eerste badkamer voorzien werd van toilet, inloopdouche en enkele lavabo. De tweede badkamer van een ligbad met douchefunctie, dubbele lavabo met meubel alsook sierradiator en bidet.
De villa beschikt tevens over een ruime kelder (40 m²) alsook 2 carports. De enorme tuin van 5000 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie en is voorzien van buitenverlichting. In de tuin bevindt zich nog een vergund (doch te renoveren) bijgebouw.
Pluspunten:
+ Gelegen te Kapellenbos
+ Zeer rustig (doodlopende straat) doch centraal gelegen
+ riant perceel van 5000 m²
+ Tuin is zuidoost georiënteerd
+ Hoge raampartijen en plafonds
+ 2 carports
+ 2 badkamers
+ Kelder aanwezig
+ CV ketel (2019)
+ Vloerverwarming in de keuken + leefruimte
Interesse in deze prachtige woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer info of een afspraak.
Op het einde van een doodlopende straat vinden we, op een riant terrein van 5000 m², een lichtrijke en tijdloze villa uit 1997. De omgeving is bosrijk en ademt rust. Deze open bebouwing biedt u dan ook de ideale combinatie van ruimte en comfort te midden van de natuur.
Deze woning is gelegen in de gegeerde wijk Kapellenbos. U bevindt zich op korte afstand van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl u toch geniet van de rust en privacy. Het uitgestrekte bos rondom de villa zorgt ervoor dat u kunt ontsnappen van de dagdagelijkse drukte.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime en lichte leefruimte met hoge plafonds (5,4 m!) en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Twee raampartijen verschaffen toegang tot het buitenterras. De centrale en gezellige houtkachel zorgt voor een huislijk gevoel en is perfect voor sfeervolle avonden. De leefruimte is voorzien van vloerverwarming en een aangename parketvloer.
De halfopen 'ensuite' keuken is voorzien van een kleurrijke en speelse tegelvloer met mozaïekpatroon alsook vloerverwarming. De keuken is uitgerust met heteluchtoven (Whirlpool), vaatwasser (Bosch), dubbele spoelbak met verlek, gasvuur (Smeg) alsook een op maat gemaakte eethoek.
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we tevens nog een gastentoilet alsook technische berging.
We betreden de eerste verdieping via een open nachthal welke in contact staat met de leefruimte. Op deze verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers (19,5m²/12m²/11,5m²), waarvan de masterbedroom op parket.
Verder zijn er twee badkamers waarvan een eerste badkamer voorzien werd van toilet, inloopdouche en enkele lavabo. De tweede badkamer van een ligbad met douchefunctie, dubbele lavabo met meubel alsook sierradiator en bidet.
De villa beschikt tevens over een ruime kelder (40 m²) alsook 2 carports. De enorme tuin van 5000 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie en is voorzien van buitenverlichting. In de tuin bevindt zich nog een vergund (doch te renoveren) bijgebouw.
Pluspunten:
+ Gelegen te Kapellenbos
+ Zeer rustig (doodlopende straat) doch centraal gelegen
+ riant perceel van 5000 m²
+ Tuin is zuidoost georiënteerd
+ Hoge raampartijen en plafonds
+ 2 carports
+ 2 badkamers
+ Kelder aanwezig
+ CV ketel (2019)
+ Vloerverwarming in de keuken + leefruimte
Interesse in deze prachtige woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer info of een afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3277541
- Energieverbruik: 347 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 795.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.173 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 186 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 5000 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 4600 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVV3841