> Te koop > Stabroek > Huis > Te renoveren woning met 2 à 3 slpk., inpandige garage, dubbele garage en tuin
Nieuw Virtual tour

Te renoveren woning met 2 à 3 slpk., inpandige garage, dubbele garage en tuin

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Fimmo Makelaars

Volledige aanbod

Overzicht


  • 232 m² bewoonbaar
  • 345 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Deze op te frissen woning is gelegen in een rustige straat, pal in het centrum van Stabroek. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal op tegelvloer, voorzien van een ingemaakte kast en hoek voor vestiaire. Deze hal geeft u rechtstreeks toegang tot de inpandige garage met automatische poort en de achterliggende wasplaats en berging met toegang naar de tuin. De houten trap brengt u naar het leefgedeelte van de woning op de eerste verdieping. U komt hier boven in een hal met vinylvloer, dewelke toegang verleent tot het gastentoilet en de ruime, lichte woonkamer op parketvloer. Grenzend aan de leefruimte bevindt zich een gerieflijke keuken. Het knusse overdekte terras op de 1e verdieping is zowel toegankelijk vanuit de woonkamer als vanuit de keuken. U treft hier een super aangenaam plekje om te vertoeven. Een buitentrap zorgt voor een rechtstreekse verbinding met de tuin. De 2e verdieping telt verder nog 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 345m². De tuin is netjes omheind en er werd een verhard terras met gezellige pergola aangelegd. U kan hier fijn van het zonnetje en de buitenlucht genieten. Achteraan het perceel is nog een handige dubbele garage aanwezig. Deze biedt makkelijk plaats aan 2 wagens en voorziet in opbergruimte voor tuinmateriaal. Ze beschikt over een automatische poort en is toegankelijk vanuit de tuin en vanaf de achterliggende servitudewegenis. Een poortje achteraan de tuin geeft eveneens rechtstreeks toegang tot deze servitudewegenis.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250407-0003571194-RES-1
  • Energieverbruik: 490 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren woning met 2 à 3 slpk., inpandige garage, dubbele garage en tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren woning met 2 à 3 slpk., inpandige garage, dubbele garage en tuin

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 385.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.098

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1972
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 232
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 345
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 345
Oppervlakte terras (m²) 9
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Fimmo Makelaars
Logo van makelaar: Fimmo Makelaars
Fimmo, vastgoedkantoor in Stabroek
Bij Fimmo dragen we klantgerichtheid, service, vertrouwen en open communicatie hoog in het vaandel. We doen dan ook ons uiterste best om jouw ideale woning of bouwgrond te vinden. Bekijk ons ruim aanbod in regio Noord-Antwerpen en de Polder.
Logo van makelaar: Fimmo Makelaars
2025-081
Te renoveren woning met 2 à 3 slpk., inpandige garage, dubbele garage en tuin foto {{pictureIndex}}

Te renoveren woning met 2 à 3 slpk., inpandige garage, dubbele garage en tuin

€ 385.000

Smoutakker 39 - 2940 Stabroek

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden