Instapklare woning met 5 slaapkamers in doodlopende straat
Een pand van Vastgoed 03
Overzicht
- 193 m² bewoonbaar
- 210 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De moderne keuken met een doorlopend aanrecht van bijna 9 meter is voorzien van de nodige apparatuur en beschikt over veel kastruimte. Op de verdieping bevinden zich de drie ruime slaapkamers, waarvan twee met airconditioning.
De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad, een dubbele lavabo en een tweede toilet. De aparte thermostaat voor de vloerverwarming (zelfs in de inloopdouche), regendouche, prachtige sfeerverlichting en hoogwaardige materialen zorgen voor een gevoel van weldaad, een wellness aan huis. Bovendien is er een schacht voor wasgoed die uitkomt in de garage.
De grote zolder, ook voorzien van airco, doet momenteel dienst als bureau- en atelier, maar kan gemakkelijk ingericht worden tot twee extra slaapkamers. Een extra stapelzolder biedt handige bergruimte.
In de inpandige garage met sectionaalpoort vinden we een laadstation voor elektrische wagen, handige legplanken, wateronthardingsinstallatie en een verhoogde constructie voor wasmachine en droogkast, waarop de schacht voor wasgoed uitkomt. Verder beschikt de woning over een oprit en een gezellige tuin met terras en tuinberging.
Bijzonderheden:
- De volledige benedenverdieping (muv de garage) is voorzien van vloerverwarming.
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (met individuele omvormers)
- De vele domotica en indirecte verlichting zorgen voor een luxueuze uitstaling
- Zeer gunstig EPC
Contacteer ons voor een bezichtiging en laat u overtuigen door het comfort van deze woning: 03/568.03.03 – info@vastgoed03.be
Op zoek naar een woning die luxe en comfort combineert met energiezuinig wonen? Dit mooie huis, gelegen in een doodlopende straat in een rustige woonwijk, biedt alles wat u nodig heeft. We betreden de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet. Vervolgens de stijlvolle woonkamer waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een uitzicht bieden op de tuin. De houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid.
De moderne keuken met een doorlopend aanrecht van bijna 9 meter is voorzien van de nodige apparatuur en beschikt over veel kastruimte. Op de verdieping bevinden zich de drie ruime slaapkamers, waarvan twee met airconditioning.
De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad, een dubbele lavabo en een tweede toilet. De aparte thermostaat voor de vloerverwarming (zelfs in de inloopdouche), regendouche, prachtige sfeerverlichting en hoogwaardige materialen zorgen voor een gevoel van weldaad, een wellness aan huis. Bovendien is er een schacht voor wasgoed die uitkomt in de garage.
De grote zolder, ook voorzien van airco, doet momenteel dienst als bureau- en atelier, maar kan gemakkelijk ingericht worden tot twee extra slaapkamers. Een extra stapelzolder biedt handige bergruimte.
In de inpandige garage met sectionaalpoort vinden we een laadstation voor elektrische wagen, handige legplanken, wateronthardingsinstallatie en een verhoogde constructie voor wasmachine en droogkast, waarop de schacht voor wasgoed uitkomt. Verder beschikt de woning over een oprit en een gezellige tuin met terras en tuinberging.
Bijzonderheden:
- De volledige benedenverdieping (muv de garage) is voorzien van vloerverwarming.
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (met individuele omvormers)
- De vele domotica en indirecte verlichting zorgen voor een luxueuze uitstaling
- Zeer gunstig EPC
Contacteer ons voor een bezichtiging en laat u overtuigen door het comfort van deze woning: 03/568.03.03 – info@vastgoed03.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240530-0003242212-RES-1
- Energieverbruik: 129 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- bouwplannen Sint Hubertusstraat kopie.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 487.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.286 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2014 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 193 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 210 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 63 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed 03
