Woonst met ruimte voor vrij beroep/ praktijk
€ 310.000
Een pand van Sidimex
Overzicht
- 201 m² bewoonbaar
- 126 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een woonst met ruimte voor vrij beroep, praktijkruimte, handel of extra plaats voor een hobby? Deze woning biedt tal van mogelijkheden!
Centraal gelegen vindt u deze woning met op het gelijkvloers een praktische ruimte voor vrij beroep. ( Voordien was dit een tandartspraktijk)
Deze praktijkruimte heeft een aparte ingang en is voorzien van een wachtzaal, praktijkruimte, keuken, berging of technische ruimte en een apart toilet.
Er is airconditioning aanwezig en de totale oppervlakte is ca 76m². Achteraan vindt u een gezellige buitenruimte.
Op de verdieping bevindt zicht een woonst. Deze woonst heeft een eigen aparte entree en kan volledig losgekoppeld worden van het gelijkvloers.
Verder bevindt zich op de eerste verdieping een open ruime leefruimte, keuken, badkamer en toegang naar een gezellig terras van ca 25m². Hier kan u genieten van de ochtendzon!
De tweede verdieping heeft 3 slaapkamers.
Er is ook een klein, droge kelder.
Specificaties: verwarming op gas, EPC Label D (geen renovatie verplichting) een volledig aparte praktijk-, hobbyruimte of mogelijkheid voor uitbreiding van de woonst (mits aanvraag vergunning)
Contacteer ons gerust voor een afspraak ter plaatse. We plannen met de glimlach een bezoek voor u in.
immo@sidimex.be of 03 203 02 02.
Centraal gelegen vindt u deze woning met op het gelijkvloers een praktische ruimte voor vrij beroep. ( Voordien was dit een tandartspraktijk)
Deze praktijkruimte heeft een aparte ingang en is voorzien van een wachtzaal, praktijkruimte, keuken, berging of technische ruimte en een apart toilet.
Er is airconditioning aanwezig en de totale oppervlakte is ca 76m². Achteraan vindt u een gezellige buitenruimte.
Op de verdieping bevindt zicht een woonst. Deze woonst heeft een eigen aparte entree en kan volledig losgekoppeld worden van het gelijkvloers.
Verder bevindt zich op de eerste verdieping een open ruime leefruimte, keuken, badkamer en toegang naar een gezellig terras van ca 25m². Hier kan u genieten van de ochtendzon!
De tweede verdieping heeft 3 slaapkamers.
Er is ook een klein, droge kelder.
Specificaties: verwarming op gas, EPC Label D (geen renovatie verplichting) een volledig aparte praktijk-, hobbyruimte of mogelijkheid voor uitbreiding van de woonst (mits aanvraag vergunning)
Contacteer ons gerust voor een afspraak ter plaatse. We plannen met de glimlach een bezoek voor u in.
immo@sidimex.be of 03 203 02 02.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230506-0002884930-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.504 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 201 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Terras | 25 m² |
|---|
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 8 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 126 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Sidimex
Bij SIDIMEX ANTWERPEN zit u VAST GOED!
Wenst u uw woning te verkopen of te verhuren?
Bij SIDIMEX ANTWERPEN bent u aan het juiste adres.
Al meer dan 40 JAAR zijn we actief in Antwerpen en omgeving zowel voor verkoop en verhuur van residentieel en commercieel vastgoed als voor nieuwbouw en opbrengsteigendommen.
We stellen een volledig dossier voor u op.
Alle wettelijke en noodzakelijk documenten worden aangevraagd. We regelen indien gewenst ook alle formaliteiten aangaande het energieprestatiecertificaat (EPC), de elektrische keuring (EK) of andere nodige attesten, …
Kortom we begeleiden en ondersteunen u doorheen het hele traject.
We zorgen voor de juiste publicatie, zetten uw woning in de kijker en spreken onze jarenlange database aan. Diverse mediakanalen worden uiteraard ook ingeschakeld.
Elke potentiële koper krijgt de juiste informatie, wordt begeleid bij een bezichtiging en wordt nauwgezet en professioneel opgevolgd.
Uiteraard zorgen we ervoor dat ook de juridische kant helemaal in orde is. Met kennis van zaken en met de nodige zorg wordt een correcte compromis, verkoop- of verhuurovereenkomst opgemaakt.
ONZE TROEF: dezelfde persoon begeleidt u doorheen het hele traject, vanaf het bezichtigen tot het ondertekenen kan u steeds te rade bij uw VERTROUWENSPERSOON.
Het persoonlijk contact met al onze klanten staat altijd centraal.
Wij hebben ook een gratis ongevallenverzekering voor u afgesloten.
Voor verkoop en verhuur ...
Bij SIDIMEX ANTWERPEN zit u VAST GOED!
SID/031
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025