Nieuw Virtual tour
Mooi opgeknapte woning met 3 slpk. en west-tuin
€ 325.000
Een pand van Fimmo Makelaars
Overzicht
- 131 m² bewoonbaar
- 272 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze instapklare woning is gelegen in het centrum van Hoevenen. Hoewel u hier in een rustige straat woont, vindt u winkels, openbaar vervoer en scholen allen op wandelafstand. U komt de woning binnen via een ruime inkomhal, dewelke eventueel zou kunnen dienen als fietsenberging. Vanuit de inkomhal loopt u, via de traphal, door naar de in 2014 vernieuwde keuken op tegelvloer. Deze werd voorzien van alle comfort en geniet van heel wat daglicht dankzij een groot raam. Grenzend aan de keuken bevindt zich nog een ruime, charmante woonkamer waar eveneens flink wat daglicht binnenvalt via 2 ramen aan weerszijden. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een achterinkom, wasplaats en een in 2019 vernieuwde badkamer met inloopdouche, hangtoilet, handdoekdroger en wastafel met meubel. Via de houten trap bereikt u de nachthal op de 1e verdieping, dewelke de 3 volwaardige slaapkamers met elkaar verbindt. Een zolderluik geeft toegang tot de handige bergzolder. De woning beschikt verder nog over een ondiepe kelder, gesitueerd onder de trap. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 272m². In de netjes onderhouden, volledig omsloten tuin kan u dankzij een westelijke-oriëntatie tot laat op de avond van het zonnetje genieten. Er zijn 2 terrassen aanwezig. Het eerste terras is gelegen naast de keuken en werd uitgerust met een hardhouten vloer en overkapping. Het tweede terras is voorzien van klinkers en ligt net achter de woning. Achteraan het perceel beschikt u nog over een praktische tuinberging.
Energie
- EPC Certificaat: 20241119-0003450117-RES-1
- Energieverbruik: 326 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 325.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 622 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 131 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 272 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 272 |
Oppervlakte terras (m²) | 24 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Fimmo Makelaars
Fimmo, vastgoedkantoor in Stabroek
Bij Fimmo dragen we klantgerichtheid, service, vertrouwen en open communicatie hoog in het vaandel. We doen dan ook ons uiterste best om jouw ideale woning of bouwgrond te vinden. Bekijk ons ruim aanbod in regio Noord-Antwerpen en de Polder.
2024-216