Nieuw
Oase van groen en een zee van ruimte, hartje Vriesdonk, toplocatie!
€ 938.000
Een pand van Domus Immobiliën
Overzicht
- 400 m² bewoonbaar
- 1126 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze prachtige villa is gelegen op toplocatie vlakbij scholen, parken, winkels, ... De villa heeft een zee van ruimte en uiterst veel privacy! Via de ruime inkomhal toegang tot de lumineuze eetkamer en leefruimte met gezellige zithoek. Hier is ook een tv-hoek. Er is een prachtig zicht op de mooie volwassen tuin met uiterst veel privacy. Binnen en buiten vloeien in elkaar over waardoor het hier heerlijk vertoeven is. Er is een volledig uitgeruste keuken met zicht op de mooie voortuin. Er is een afzonderlijk bureau met zicht op de tuin, ideaal om ongestoord te werken. Op de verdieping is er een gezellige overloop waar de slaapkamers op uitkomen. Er zijn 2 grote slaapkamers. De master-bedroom heeft een terras met zicht op de sfeervolle tuin. Aanpalend aan deze kamer is de badkamer met inloop-douche, ligbad, toilet en dubbele lavabo en een grote dressing. Uiterst veel privacy! Er is een tweede badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. Via een vaste trap toegang naar de 2de verdieping. Hier zijn er 2 uiterst gezellige slaapkamers. Er is hier een mega leuke chill-room, een droom voor elke tiener! Er is een grote inpandige garage en een wasplaats. Er is een zeer grote droge en bruikbare kelder. Vanuit de leefruimte via de grote schuifraam toegang naar het zonne-terras en de heerlijke tuin met uiterst veel privacy! Tuin volledig omheind.Uniek is dat men van binnen uit overal contact heeft met de tuin. De voortuin heeft plaats voor meerdere wagens. Er is alarm met cameramelding op app. De villa ademt één sfeer uit, het is één geheel. De villa is gelegen op absolute toplocatie en heeft een zee van ruimte. De villa is instapklaar en heeft uiterst veel privacy! Kortom, de ideale villa voor wie stijlvol wil wonen op toplocatie! Absoluut de moeite waard een bezoek ter plaatse te brengen. Zonnepanelen. EPC 148kWh/m2 B LABEL , arei CONFORM ATTEST. Meer info: www.domus-immobilien.be of bel Irene 0475/653581
Energie
- EPC Certificaat: 20240435-0003225168-RES1
- Energieverbruik: 148 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 938.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Renovatie jaar | 2023 |
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 400 |
Gevelbreedte | 13 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 44 |
---|---|
Breedte (m) | 25 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | D |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 1126 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 400 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Domus Immobiliën
Uw vastgoed, onze passie !!!
WIE ZIJN WIJ.
Domus Immobilien is een dynamisch, professioneel erkend immokantoor met een hart voor vastgoed. Bent u een koper of verkoper? Bij ons kunt u terecht voor elk type vastgoed project ondersteund met correct advies. Dankzij onze gedrevenheid gaan wij tot het uiterste om elke opdracht tot een succesvol einde te brengen.
TK/RBBCCC