Karaktervolle villa in oase van groen, toplocatie!
€ 795.000
Een pand van Domus Immobiliën
Overzicht
- 231 m² bewoonbaar
- 1650 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze villa is gelegen op een toplocatie te Vriesdonk. Het betreft een uiterst karaktervolle villa met authentieke elementen en veel lichtinval in een oase van groen.
Via de inkomhal heeft u toegang tot de uiterst gezellige woonkamer met open haard. Aanpalend een lumineuze leefruimte met eetkamer en zithoek. Van hieruit toegang tot het super gezellige terras waar het heerlijk vertoeven is, hier ook een mooi zicht op de mooie volwassen tuin met veel privacy!
Er is een volledig uitgeruste keuken en een sfeervolle bureauruimte met stoof. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers. Verder een master-bedroom met aanpalend een badkamer met ligbad en lavabo. Er is ook een aparte douchekamer met toilet.
Via de vaste trap toegang tot de tweede verdieping er een slaapkamer en een opbergruimte/technische ruimte is.
Deze villa heeft veel authenticiteit. De villa heeft een karakter en een ziel, ademt één sfeer uit.
Na opfrissen een top eigendom. Kortom, een ideale plek voor wie op toplocatie wil wonen in een uniek eigendom. Absoluut de moeite een bezoekje ter plaatse te brengen!
EPC C label, asbestveilig, AREI niet conform. Meer info: www.domus-immobilien.be of e-mail naar Irene@domus-immobilien.be of bel 0475/653581.
Via de inkomhal heeft u toegang tot de uiterst gezellige woonkamer met open haard. Aanpalend een lumineuze leefruimte met eetkamer en zithoek. Van hieruit toegang tot het super gezellige terras waar het heerlijk vertoeven is, hier ook een mooi zicht op de mooie volwassen tuin met veel privacy!
Er is een volledig uitgeruste keuken en een sfeervolle bureauruimte met stoof. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers. Verder een master-bedroom met aanpalend een badkamer met ligbad en lavabo. Er is ook een aparte douchekamer met toilet.
Via de vaste trap toegang tot de tweede verdieping er een slaapkamer en een opbergruimte/technische ruimte is.
Deze villa heeft veel authenticiteit. De villa heeft een karakter en een ziel, ademt één sfeer uit.
Na opfrissen een top eigendom. Kortom, een ideale plek voor wie op toplocatie wil wonen in een uniek eigendom. Absoluut de moeite een bezoekje ter plaatse te brengen!
EPC C label, asbestveilig, AREI niet conform. Meer info: www.domus-immobilien.be of e-mail naar Irene@domus-immobilien.be of bel 0475/653581.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240524-0002947593-RES-2
- Energieverbruik: 275 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 795.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2010 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 231 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 57 |
|---|---|
| Breedte (m) | 30 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1650 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 231 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Domus Immobiliën
Uw vastgoed, onze passie !!!
WIE ZIJN WIJ.
Domus Immobilien is een dynamisch, professioneel erkend immokantoor met een hart voor vastgoed. Bent u een koper of verkoper? Bij ons kunt u terecht voor elk type vastgoed project ondersteund met correct advies. Dankzij onze gedrevenheid gaan wij tot het uiterste om elke opdracht tot een succesvol einde te brengen.
TK/ALFC
