Topgelegen en ruime rietgedekte fiftiesvilla in Vriesdonk !
€ 970.000
Een pand van NEON vastgoed
Overzicht
- 409 m² bewoonbaar
- 1286 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
De Zegersdreef is een mooie, statige en groene dreef nabij de betere scholen, winkels en invalswegen die rust combineert met een goede bereikbaarheid.
Deze te renoveren villa op een prachtig perceel van ca 1300m² omgeven door een prachtige Wirtz tuin, werd opgetrokken in de jaren vijftig en degelijk opgebouwd met betonstructuur en onderscheidt zich door haar uitermate interessante indeling.
Het geheel omvat meer dan 400m² aan bewoonbare oppervlakte verspreid over drie niveaus plus de kelder.
Het gelijkvloers biedt onderdak aan de inkomhal, grote leefruimte, salon, keuken en de inpandige garage. Op het eerste verdiep zijn er maar liefst zeven slaapkamers en de badkamer. De multifunctionele tweede verdieping biedt nog 50m² die naar wens kunnen ingevuld worden als atelier, bureau, hobby-of sportkamer.
Tenslotte is er nog de kelder waar u van extra stockageruimte geniet.
Conforme elektrische installatie en asbestveilig !
Ontdek samen met NEON VASTGOED de troeven en mogelijkheden om hier uw royale droomvilla te realiseren.
Deze te renoveren villa op een prachtig perceel van ca 1300m² omgeven door een prachtige Wirtz tuin, werd opgetrokken in de jaren vijftig en degelijk opgebouwd met betonstructuur en onderscheidt zich door haar uitermate interessante indeling.
Het geheel omvat meer dan 400m² aan bewoonbare oppervlakte verspreid over drie niveaus plus de kelder.
Het gelijkvloers biedt onderdak aan de inkomhal, grote leefruimte, salon, keuken en de inpandige garage. Op het eerste verdiep zijn er maar liefst zeven slaapkamers en de badkamer. De multifunctionele tweede verdieping biedt nog 50m² die naar wens kunnen ingevuld worden als atelier, bureau, hobby-of sportkamer.
Tenslotte is er nog de kelder waar u van extra stockageruimte geniet.
Conforme elektrische installatie en asbestveilig !
Ontdek samen met NEON VASTGOED de troeven en mogelijkheden om hier uw royale droomvilla te realiseren.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230119-00027836012RES-1
- Energieverbruik: 923 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- EK.pdf (application/pdf)
- asbest.pdf (application/pdf)
- EPC.pdf (application/pdf)
Financieel
| Prijs | € 970.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.579 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 409 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 1286 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
Een pand van
NEON vastgoed
find your happiness
NEON vastgoed bestaat uit een geweldig team van zes enthousiastelingen. Een team van mensen met beide voeten op de grond en het hart op de juiste plaats, mensen met een serieuze portie empathie en een goed stel hersenen. De passie voor vastgoed was voor sommigen een vanzelfsprekendheid van kinds af aan, voor anderen groeide het door de jaren heen. Hun motto? "Work hard, play hard".
Kom gerust langs met al je vastgoedvragen in één van onze 3 vestigingen te Brasschaat, Ekeren en Kalmthout, de koffie staat klaar.
24118